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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Lancrans

  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69ffa503-5e5a-4f3b-9782-325ac7670ba0

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 220 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 825 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Jolie propriété de caractère à vendre. Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Elle est idéalement située, dans le centre de Lancrans, à proximité de la gare TGV Leman Express.
Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante :
La partie principale :
Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain.
En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc.
A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée,
des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce.
Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves.
Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé.
Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 28
Émissions GES D 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un poêle à bois en pierre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres. Un tapis coloré ajoute une touche de convivialité à l'espace. L'ambiance est rustique et accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans

Maison à vendre - 8 pièces •

485 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lion D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 bis, rue de Gex
01630 Saint Genis Pouilly

04 50 20 69 04

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-lancrans-01200-69ffa503-5e5a-4f3b-9782-325ac7670ba0/ 0 5 330 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un poêle à bois en pierre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres. Un tapis coloré ajoute une touche de convivialité à l'espace. L'ambiance est rustique et accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un poêle à bois en faïence, des poutres apparentes et un escalier en bois. L'espace est meublé avec un mélange de mobilier ancien et contemporain, créant une atmosphère accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété. On y voit un salon avec un canapé, un tapis coloré et une cheminée. L'espace est lumineux grâce aux fenêtres et à la porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette cuisine de caractère présente un charme rustique avec ses murs en pierre, ses carreaux de sol en terre cuite et son mobilier en bois. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour les repas conviviaux. Une arche mène à une autre pièce. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette cuisine rustique offre une ambiance chaleureuse avec ses meubles en bois et ses murs jaunes. Elle dispose d'un coin repas convivial et d'équipements fonctionnels, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. L'espace est lumineux et accueillant. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette propriété présente un espace extérieur charmant avec une terrasse en pierre et un coin repas. L'intérieur semble rustique et accueillant, avec des éléments en bois et une ambiance chaleureuse. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et conviviale. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette chambre lumineuse présente un charme rustique avec son lit en bois, son parquet et ses murs jaunes. Une fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'un bureau ancien ajoute une touche d'élégance. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette chambre présente un agencement atypique avec un coin TV encastré et une fenêtre en alcôve. Le sol en bois et les murs ocre créent une ambiance chaleureuse. Un lit en bois et une porte en bois complètent l'ensemble. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette chambre d'enfant présente un aménagement fonctionnel avec un lit double, un lit bébé et des rangements. L'espace est complété par une bibliothèque, des jouets et un sol bleu. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette salle de bain spacieuse présente un style classique avec des éléments en bois et des carreaux verts. Elle est bien éclairée par une fenêtre et offre une ambiance chaleureuse et accueillante. L'agencement comprend une baignoire, un meuble vasque et des rangements. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette salle de bain spacieuse présente un style rétro avec des carreaux verts et des meubles en bois. Elle est bien éclairée par une fenêtre et comprend une baignoire, deux lavabos et une plante verte. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Elle est dotée d'un sol carrelé sombre, de murs blancs et d'une fenêtre offrant une source de lumière naturelle. Un radiateur est installé sous la fenêtre. L'espace semble prêt à être aménagé. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • L'image présente un couloir lumineux d'un bien immobilier. On observe des portes menant à différentes pièces, dont une salle de bain et une autre pièce. Le sol est en parquet, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. L'ambiance est claire et accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Ce bien immobilier présente un espace ouvert et lumineux. Il dispose d'une cuisine équipée avec un évier et des placards. On y trouve également un radiateur et une fenêtre offrant une vue extérieure. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette chambre atypique présente des murs en bois et un plafond incliné peint en rose et violet. Elle dispose d'un grand placard blanc et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle. L'espace est chaleureux et original. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
  • Cette propriété de caractère, avec ses murs en pierre et ses volets en bois, offre un charme authentique. Le jardin fleuri ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à l'ensemble. L'architecture traditionnelle promet un intérieur spacieux et plein de potentiel. Lion D'Or Immobilier - Lancrans
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un poêle à bois en pierre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres. Un tapis coloré ajoute une touche de convivialité à l'espace. L'ambiance est rustique et accueillante. Lion D'Or Immobilier - Lancrans

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5 bis, rue de Gex
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