Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 193 m² Les Andelys

Bon état

349 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e79cfe1-239b-496b-819a-619afcde1611

L'essentiel

8 pièces
Surface 193 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 680 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise 5 chambres - véranda - beaucoup de charme - Terrain 1680 m². À vendre : Belle maison bourgeoise pleine de charme en centre ville aux ANDELYS

Située au cœur des Andelys, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique maison bourgeoise allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques principales :
- Au Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour traversant de 33 m² avec cheminée décorative, salon de 17 m², cuisine aménagée et équipée de 16,5 m², véranda donnant dans le jardin.
- Au 1er étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains.
- 2ème étage : palier desservant 2 chambres, buanderie et grenier.
- cave totale avec chaufferie.

Extérieur :
Garage et bûcher
Terrain d’environ 1 680 m², idéal pour profiter du calme et de l’espace extérieur.

Cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de charme dans un cadre agréable.

À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence par téléphone.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr