Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Les Gets

Détachée / individuelle
À rafraîchir

785 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ad5d8b6-f735-4427-94f5-2739c24c9e3e

L'essentiel

8 pièces
Surface 165 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 310 m²

Intérieur

Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Chalet de montagne divisé en 4 appartements. ️ Chalet de montagne aux Gets – Calme, vue et accès facile au domaine skiable

Situé dans le paisible hameau des Métrallins, ce chalet allie tranquillité, authenticité et proximité du centre. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques des secteurs Chavannes et Mont Chéry, accessibles à pied, en voiture ou via la navette gratuite passant à proximité, il offre un équilibre idéal entre confort et praticité.

Le domaine des Gets, au cœur des Portes du Soleil, séduit par ses 650 km de pistes et son ambiance familiale toute l’année. Les commerces, restaurants et services du village sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, typique des chalets de montagne.

Un bien rare alliant cadre préservé et mobilité facilitée, parfait pour les amoureux des Alpes à la recherche d’un pied-à-terre harmonieux entre nature et station.

Chalet divisé en 4 appartements – investissement et cadre alpin privilégié

Achevé dans les années 2000, ce chalet de montagne se dresse sur un terrain de 1 300 m² à 1 230 m d’altitude. Il se compose de quatre logements indépendants, alliant rendement locatif immédiat et potentiel d’optimisation.

- Rez-de-chaussée : T2 de 26 m², loué 420 € + 100 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé signé le 01/10/2015.

- 1er étage : appartement T3 de 41 m², loué 650 € + 140 € de charges, bail meublé annuel signé le 01/10/2025.

- 1er étage (duplex) : appartement T3 de 45 m² avec balcon, terrasse et jardin privatif, actuellement libre de tout occupant – idéal pour un usage personnel ou une location saisonnière.

- Dernier étage : T3 de 45 m², loué 650 € + 120 € de charges, bail meublé annuel signé le 24/04/2021.

Le chalet bénéficie d’un chauffage électrique, du tout-à-l’égout, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de caves et d’une buanderie/chaufferie au rez-de-chaussée.

Une navette hivernale gratuite dessert le secteur, facilitant l’accès aux remontées mécaniques et au centre du village en 5-10 minutes.

Un bien rare offrant rentabilité, charme montagnard et confort de vie dans l’un des secteurs les plus prisés des Gets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 508 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D 28 kgeqCO2/m².an
E
F
G

508

Ancien DPE

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 8 pièces •

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284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-les-gets-74260-0ad5d8b6-f735-4427-94f5-2739c24c9e3e/ 0 5 33 avis clients

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