Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Les Gets

Détachée / individuelle
À rafraîchir

785 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ad5d8b6-f735-4427-94f5-2739c24c9e3e

L'essentiel

8 pièces
Surface 165 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 310 m²

Intérieur

Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Chalet de montagne divisé en 4 appartements. ️ Chalet de montagne aux Gets – Calme, vue et accès facile au domaine skiable

Situé dans le paisible hameau des Métrallins, ce chalet allie tranquillité, authenticité et proximité du centre. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques des secteurs Chavannes et Mont Chéry, accessibles à pied, en voiture ou via la navette gratuite passant à proximité, il offre un équilibre idéal entre confort et praticité.

Le domaine des Gets, au cœur des Portes du Soleil, séduit par ses 650 km de pistes et son ambiance familiale toute l’année. Les commerces, restaurants et services du village sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, typique des chalets de montagne.

Un bien rare alliant cadre préservé et mobilité facilitée, parfait pour les amoureux des Alpes à la recherche d’un pied-à-terre harmonieux entre nature et station.

Chalet divisé en 4 appartements – investissement et cadre alpin privilégié

Achevé dans les années 2000, ce chalet de montagne se dresse sur un terrain constructible de 1 300 m² à 1 230 m d’altitude. Il se compose de quatre logements indépendants, alliant rendement locatif immédiat et potentiel d’optimisation.

- Rez-de-chaussée : T2 de 26 m², loué 420 € + 100 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé, libre en octobre

- 1er étage : appartement T3 de 42 m² libre de tout occupant

- 1er étage (duplex) : appartement T3 de 45 m² avec balcon, terrasse et jardin privatif, actuellement libre de tout occupant – idéal pour un usage personnel ou une location saisonnière.

- Dernier étage : T3 de 45 m², loué 650 € + 120 € de charges, bail meublé annuel signé le 24/04/2021.

Le chalet bénéficie d’un chauffage électrique, du tout-à-l’égout, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de caves et d’une buanderie/chaufferie au rez-de-chaussée.

Une navette hivernale gratuite dessert le secteur, facilitant l’accès aux remontées mécaniques et au centre du village en 5-10 minutes.

Un bien rare offrant rentabilité, charme montagnard et confort de vie dans l’un des secteurs les plus prisés des Gets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr