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Maison à vendre
8 pièces • Locmariaquer

  • Bon état

681 200 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 860bc9a1-45ed-466a-9f47-c39cb521b796

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 213,90 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 505 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Locmariaquer - Spacieuse maison familiale de 213 m² sur terrain arboré de 1 500 m². ORPI AFM Immobilier vous présente cette charmante propriété idéalement située à proximité du bourg de Locmariaquer, dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 1971, cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces, du port et des sentiers côtiers.

Développant environ 213 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de vie alliant confort et espace.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol complet avec garage, buanderie et une grande pièce multifonction pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage ou activité professionnelle).

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable véranda, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

L'étage accueille quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.

Enfin, le dernier niveau offre une mezzanine desservant deux pièces supplémentaires en enfilade, idéales pour créer des chambres, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.

Un appentis complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour les équipements de jardin ou les vélos.

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4710 € et 6440 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et ses volets bleus, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer

Maison à vendre - 8 pièces •

681 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et ses volets bleus, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus et une porte bleue. Le chemin pavé mène à la porte, entouré de verdure luxuriante et de fleurs rouges. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne, entourée d'une végétation luxuriante et de fleurs éclatantes. La propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un cadre paisible, idéal pour une résidence secondaire ou principale. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est complété par des étagères intégrées et un sol en marbre, offrant une ambiance élégante et spacieuse. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges portes-fenêtres. Elle dispose d'une cheminée en pierre, d'étagères intégrées et d'un sol en marbre. Idéale pour un cadre de vie élégant et confortable. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette cuisine fonctionnelle en bois offre un espace de repas convivial avec une table ovale et des chaises. Elle est équipée d'une hotte aspirante moderne, d'un four et de nombreux placards de rangement. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un grand lit, une fenêtre spacieuse donnant sur l'extérieur et un radiateur classique. La décoration est sobre et fonctionnelle, prête à être personnalisée. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette salle de bain carrelée dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de deux fenêtres. Les murs sont ornés de carreaux gris et blancs, et un plan de travail en bois complète l'ensemble. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau en bois, une grande bibliothèque et un canapé jaune. La pièce dispose également d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure extérieure. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. Il dispose d'un escalier en bois avec une rampe, de portes blanches et d'un sol en parquet sombre. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette chambre mansardée dispose d'un lit en bois, de tables de chevet, d'un radiateur et d'une fenêtre de toit. Le sol est recouvert d'une moquette bleue et le plafond est en bois. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette chambre mansardée dispose de deux lits simples, d'une grande fenêtre avec des volets, d'un radiateur et d'une armoire. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une chambre d'amis ou d'enfants. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plafond et des murs en boiseries. On y trouve un grand placard ancien, un fauteuil rouge, un radiateur, et un escalier en bois. La pièce est lumineuse grâce à deux fenêtres et une lucarne. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer
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    Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et ses volets bleus, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille. AFM Carnac Immobilier - Locmariaquer

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