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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 211 m2 Lyon 5

  • Bon état

935 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7fb79fda-3c22-4932-bcf4-1fb74b6b6766

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 241 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 139 m²

  • Séjour 59,70 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Sur la colline de Fourvière, à deux pas de la Basilique et des jardins du Rosaire. Sur la colline de Fourvière, à deux pas de la Basilique et des jardins du Rosaire, un ensemble entièrement rénové de 241 m² au sol, 211 m² habitables, sur cinq niveaux, avec deux entrées indépendantes sur rue : une maison de 201 m² au sol et, au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 41 m² au sol proposé en sus.

Au premier étage, un double séjour traversant de près de 60 m² : un salon de 27 m² et un séjour / coin repas de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée, prolongés par un balcon de 10 m² avec vue dégagée sur la Presqu'île et les monts au-delà.

Les deux étages supérieurs accueillent 6 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et des WC séparés à chaque niveau. Une verrière en toiture baigne de lumière les derniers niveaux.

L'entresol dessert une terrasse de 40 m² dont une partie abritée, un cellier, une chaufferie et un local vélo.

Prestations : rénovation complète, climatisation à eau, parquet, menuiseries bois.

En sus studio indépendant au rez-de-chaussée, entrée autonome sur rue, séjour coin repas, cuisine, salle d'eau, WC et mezzanine. Idéal bureau, télétravail, adolescent, jeune fille au pair, parent ou revenu locatif complémentaire. Le prix affiché ci-dessus s'entend hors studio. Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 297 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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97 avis clients

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Informations

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  • Cette photo présente un bâtiment de style architectural distinctif, avec des éléments classiques et une façade ornée. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur un paysage urbain pittoresque. Idéal pour un investissement immobilier de prestige. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette propriété offre une cour privée spacieuse avec une table à manger extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace est complété par une végétation soignée et une architecture attrayante. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'unités de rangement blanches brillantes et d'un plan de travail clair. L'éclairage sous les armoires met en valeur l'espace, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Idéale pour un style de vie contemporain. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée en pierre et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Le mobilier confortable et la décoration élégante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une salle à manger élégante, une cuisine équipée et un salon invitant. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent une atmosphère sophistiquée. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette photo présente une chambre moderne et lumineuse sous les combles, avec un design épuré et des matériaux de qualité. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une fenêtre offrant une vue sur la ville et d'une décoration murale unique en son genre. Un bureau et une étagère complètent cet espace fonctionnel. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cet appartement offre un balcon spacieux avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l\'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, avec des plantes vertes ajoutant une touche de nature. Un espace agréable pour se détendre. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cet espace extérieur présente un agencement moderne avec des meubles de jardin confortables, une table à manger et une végétation luxuriante, idéal pour la détente et les réceptions. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie épuré avec des touches de bois. La porte coulissante donne accès à une salle de bain fonctionnelle. Un banc de rangement complète cet aménagement pratique. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Ce studio lumineux et moderne offre un agencement optimisé avec un lit mezzanine, un espace bureau fonctionnel et des rangements intégrés. Idéal pour un jeune actif ou étudiant, il combine confort et praticité dans un environnement épuré. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et moderne comprend un lit mezzanine avec un bureau intégré, des armoires roses et des étagères. L'espace est optimisé pour le rangement et le couchage, idéal pour une chambre d'enfant. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant sur un meuble en bois clair, et un éclairage LED intégré. Les finitions en carrelage gris et les éléments chromés confèrent une touche de sophistication. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend un lit confortable, un espace bureau avec chaise, et une grande fenêtre donnant sur un balcon. La décoration est épurée et moderne. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un double lavabo avec des meubles en bois clair et un grand miroir. Les murs sont ornés de carrelages aux motifs variés, apportant une touche d'élégance. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Ce couloir lumineux et moderne présente des portes blanches épurées, un parquet clair et une œuvre d'art accrocheuse. Une petite table d'appoint ajoute une touche fonctionnelle à cet espace accueillant. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un bureau, une chaise et une grande armoire blanche vide. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur un bâtiment extérieur et d'un éclairage au sol. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette propriété moderne dispose d'un puits de lumière spectaculaire et de nombreuses solutions de rangement intégrées. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les finitions épurées et le design minimaliste soulignent l'élégance contemporaine. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
  • Cette photo présente une vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des toits en tuiles et des bâtiments anciens. La ville s'étend à l'horizon, offrant un panorama urbain pittoresque sous un ciel clair. Immobilière Saint Nizier - Lyon 5
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