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Maison à vendre
8 pièces • 190 m2 Lyon 5

  • Neuf

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f22394ab-707e-4815-b2fd-de5399932039

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 190 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 515 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe maison avec piscine, au calme - DPE C. Sainte-Foy limite Lyon 5 — Maison d’exception au calme avec vue et piscine

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et proche des commodités, cette superbe maison séduit par sa luminosité, son élégance et la qualité de sa rénovation.

Entièrement réhabilitée en 2016 puis agrandie en 2021, elle offre un équilibre parfait entre charme et confort contemporain.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine élégante et sur l’espace piscine. Le jardin intime et clos, aménagé autour de la piscine avec volet de sécurité, promet d’agréables moments de détente en toute discrétion.

A l'étage, un superbe espace salon connecte une terrasse de 30 m² pour prolonger les espaces de vie et offre une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.

La maison dispose de six chambres, trois pièces d’eau, 3 WC, ainsi que d’un garage, une buanderie et une cave.

Enfin coté jardin, un bel espace terrasse en connexion avec la cuisine pour les repas d'été, et une jolie parcelle arborée de 515 m2, pour une maison au charme fou.

Les finitions sont remarquables : parquet en chêne massif, carrelage grand format, huisseries aluminium double vitrage sur mesure, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant.

Un bien rare à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre.

Transports, écoles de qualités à proximités, commerces, un bien rare et coup de cœur a visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 2000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Magnifique propriété à Lyon 5, proposée par ABC Immobilier. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine et jardin. Ses espaces lumineux et son architecture moderne en font un bien rare sur le marché.

Maison à vendre - 8 pièces • 190 m2

890 000 €

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-lyon-5-69005-f22394ab-707e-4815-b2fd-de5399932039/ 0 5 208 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété, située à Lyon 5, offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'agence ABC Immobilier propose ce bien, idéalement situé et promettant un cadre de vie agréable.
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