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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Mailly-Maillet

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

149 000 €

  • Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b8470620-705b-4c93-a196-07efedc4c6d1

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 251,73 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 630 m²

  • Séjour 65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

En exclusivité chez ORPI Albert – Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel – Mailly-Maillet. Situé dans la commune de Mailly-Maillet, à proximité immédiate de Albert, cet ensemble immobilier d’environ 251.73 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour une grande maison familiale, un projet locatif ou encore une activité de gîte, ce bien se compose de deux habitations distinctes, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule et vaste demeure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien de caractère.

Habitation principale :
-Entrée
-Salon / salle à manger
-Cuisine
-4 Chambres, dont 3 avec salle d’eau/ WC
-Bureau
-1 Salles de bains
-1 Wc
-Grenier aménageable

Seconde habitation indépendante :
-Séjour
-Cuisine
-1 chambre avec salle d’eau
-WC indépendant

Les atouts :
Double habitation
Fort potentiel d’exploitation
Possibilité de réunification
Projet familial, locatif ou touristique
Cadre paisible
Très beau Jardin

DPE : G
GES: G

Ancien prix : 160 900€ FAI
Nouveau prix : 149 000€ FAI


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 990 € et 14 940 € sur l'année 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d’Amiens sous le numéro 539 877 266

ORPI Albert
️ 07 81 01 07 94
Orpi Albert – GTC Partners

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 359 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 106 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 359 106
Émissions GES G 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 10990 € et 14940 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La bâtisse principale, avec ses façades en pierre et ses grandes fenêtres, promet un intérieur lumineux. Une extension attenante et un jardin complètent ce bien. Idéal pour un projet de rénovation. GTC Partners - Mailly-Maillet

Maison à vendre - 8 pièces •

149 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GTC Partners

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
4 Place Émile Leturcq
80300 Albert

03 22 75 59 02

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Informations

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La bâtisse principale, avec ses façades en pierre et ses grandes fenêtres, promet un intérieur lumineux. Une extension attenante et un jardin complètent ce bien. Idéal pour un projet de rénovation. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de parquet ancien, d'une cheminée décorative et d'une grande bibliothèque. La pièce est élégamment meublée, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente un salon/salle à manger avec un mobilier d'époque. On y trouve une table ronde recouverte d'une nappe colorée, une cheminée ornée, un grand miroir et des éléments décoratifs muraux. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et vintage. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente une cuisine traditionnelle avec un coin repas. On y trouve des meubles anciens, un plan de travail fonctionnel et une cheminée imposante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en marbre, un grand couloir orné d'une horloge ancienne et de motifs au sol, ainsi qu'une porte d'entrée vitrée. L'ensemble dégage une atmosphère d'élégance classique. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente un escalier intérieur avec une rampe en fer forgé, menant à un palier donnant sur une pièce lumineuse. L'architecture suggère un style classique. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Ce couloir présente un décor éclectique avec un drapeau écossais et un drapeau du Royaume-Uni, ainsi que des œuvres d'art encadrées. L'espace est complété par des éléments décoratifs tels que des vases et une plante en pot, créant une atmosphère chaleureuse. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette pièce présente un parquet en bois, un tapis persan, et des murs ornés de papier peint à motifs. Un tableau est accroché au mur, et un petit meuble avec des fleurs se trouve près de la fenêtre. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Salle de bain avec baignoire ancienne bleue et lavabo en porcelaine. Les murs sont recouverts de carrelage blanc. Un miroir est fixé au-dessus du lavabo. La pièce est bien éclairée et présente un style vintage. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie fonctionnel. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Elle est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. La pièce est bien éclairée et semble être en bon état. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples en bois, une table de chevet et une petite table ronde. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et peints en bleu, avec un sol en parquet clair. L'espace est fonctionnel et lumineux. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Grenier spacieux et lumineux offrant un potentiel d\'aménagement. Charpente apparente et murs en pierre pour un cachet authentique. Idéal pour stockage ou création d\'espaces supplémentaires. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente une maison de ville à rénover, avec une façade en crépi et des volets blancs. Un jardin luxuriant entoure la propriété, offrant un cadre paisible. Idéal pour un projet de restauration. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo montre une cuisine nécessitant des rénovations. On y voit un évier double, des placards et des murs décrépis. Le sol est carrelé et une fenêtre donne sur l'extérieur. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol à damier noir et blanc, un poêle moderne, une grande cheminée en brique et des meubles anciens en bois sombre. La pièce semble nécessiter des rénovations. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente une pièce avec un sol à damier noir et blanc, un grand placard en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont roses et semblent nécessiter une rénovation. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Ce couloir présente un carrelage en damier noir et blanc, des murs jaunis et une porte vitrée. L'ensemble suggère un besoin de rénovation pour moderniser l'espace et améliorer son esthétique globale. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette propriété de caractère, une ancienne ferme en briques, offre un cadre champêtre avec un jardin verdoyant. Elle présente un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet de restauration dans un environnement paisible. GTC Partners - Mailly-Maillet
  • Cette photo présente un étang naturel entouré de végétation luxuriante, avec une clôture en bois en arrière-plan. L'eau trouble suggère un environnement sauvage et préservé, idéal pour les amateurs de nature. GTC Partners - Mailly-Maillet
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La bâtisse principale, avec ses façades en pierre et ses grandes fenêtres, promet un intérieur lumineux. Une extension attenante et un jardin complètent ce bien. Idéal pour un projet de rénovation. GTC Partners - Mailly-Maillet

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