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Maison à vendre
8 pièces • Mallemort

  • À rénover

320 000 €

  • Honoraires : 220.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b69a175a-1f86-42b3-a48e-d956c910139c

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 149 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 285 m²

  • Séjour 28,47 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ensemble immobilier en partie à rénover, avec un joli jardin caché et ensoleillé, ainsi que plusieurs dépendances.
La maison s'ouvre sur une charmante cour et offre de belles particularités architecturales : un garage attenant voûté, une pièce de vie également voûtée et une construction en partie taillée dans la roche. Un lieu singulier, plein de caractère !
L'habitation principale est composée deux logements indépendants soit un type 4 en rez-de-chaussée et d'un type 2 en premier étage avec accès indépendant.
Un troisième appartement de 53m² a été rénové et actuellement loué 720 € par mois ce qui permet de bénéficier d'un revenu locatif.
Cette maison de charme atypique sera vous séduire par ces volumes et son potentiel.
Idéal investisseur ou résidence principale avec partie en rentabilité locative !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 220.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilier diffusion

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
20 Cours Victor Hugo
13370 Mallemort

04 90 57 40 95

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Informations

  • Cette photo présente un jardin avec de l'herbe et des arbres, menant à une maison en pierre avec une porte bleue. Le paysage est rustique et naturel. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une façade délabrée, une climatisation extérieure, et une pelouse verdoyante. Le mur d'enceinte délimite la propriété. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin repas et des meubles de rangement. L'architecture présente des voûtes caractéristiques, suggérant un intérieur rustique et traditionnel. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en granito, un chauffe-eau apparent et un évier. La pièce nécessite des travaux de rénovation pour être mise aux normes actuelles. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une chambre modeste avec un lit, une armoire et une commode. La pièce est ornée de papier peint à motifs et semble un peu encombrée, suggérant un espace de vie fonctionnel mais compact. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette chambre modeste offre un lit double, une table de chevet et un petit bureau. La décoration est simple, avec des cadres photo et une croix murale. La pièce semble fonctionnelle, bien que légèrement désordonnée. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une armoire ancienne, d'une fenêtre avec volets et d'une climatisation murale. La décoration est sobre et fonctionnelle. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo montre une salle de bain simple avec des carreaux blancs, une douche, des toilettes et un seau rouge. L'espace semble fonctionnel mais basique. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une salle de bain atypique avec un lavoir, des cloisons en verre granité et une porte-fenêtre. Elle offre un aperçu d'un espace fonctionnel et lumineux, potentiellement dans un logement ancien. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une cour extérieure avec une table et des chaises, adjacente à un bâtiment en pierre. La végétation environnante ajoute du charme à la propriété. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une pièce vide, probablement une chambre ou un bureau, avec des murs blancs non peints et un sol en béton brut. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en béton brut. Une fenêtre avec des volets bleus est visible sur le mur de gauche. La pièce semble nécessiter des rénovations. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de placards en bois, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une télévision et une décoration soignée. La chambre adjacente assure une séparation pratique des espaces. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une télévision. La décoration murale et la palette de couleurs apaisantes créent une atmosphère accueillante. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des étagères de rangement, un espace bureau et des rideaux dissimulant une partie de la pièce. Le sol est carrelé et la décoration semble soignée. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche, et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'un miroir rond au-dessus du lavabo. Des accessoires de salle de bain sont visibles. Immobilier diffusion - Mallemort
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    Cette photo présente un jardin avec de l'herbe et des arbres, menant à une maison en pierre avec une porte bleue. Le paysage est rustique et naturel. Immobilier diffusion - Mallemort

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