Maison à vendre
8 pièces • Mennecy

Parfait état

579 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b883ff4-bc49-433a-9ac6-8a45e98a6840

L'essentiel

8 pièces
Surface 187 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 341 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Élégante demeure de caractère avec piscine chauffée et grand jardin en cœur de ville

Un bien d’exception au cœur de Mennecy.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 341 m², cette propriété séduit par son environnement intime, sans aucun vis-à-vis, et ses nombreux espaces dédiés à la détente.
La visite débute par une entrée qui dessert une première chambre bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une seconde chambre ouverte sur la piscine, disposant de son propre salon et de sa salle d’eau. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : suite parentale, studio privatif, espace dédié à un adolescent ou encore lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

À l’étage, les pièces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, créant un bel espace de réception baigné de lumière.

L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains alliant confort et bien-être, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne.

Enfin, une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement de ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis tout au long de l’année.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée, un jardin paysager doté d’un arrosage automatique, ainsi qu’un puits, apportant un véritable confort d’utilisation au quotidien.

Les prestations sont à la hauteur de la qualité du bien :

* Rénovation complète réalisée en 2011
* Toiture et ravalement refaits en 2017
* Chaudière neuve (2026)
* Climatisation réversible
* Garage de 45 m²
* Atelier chauffé de 30 m², idéal pour une profession indépendante, un atelier créatif ou du stockage
* Aucun travaux à prévoir

Cette propriété offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

Une adresse rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien de caractère aux prestations de qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Orpi Evolution
immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr