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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • 134,62 m2 Mennecy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

436 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d748ea02-81bc-4fe9-852b-3027505c209c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 184,97 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 491 m²

  • Séjour 36,61 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 8P. MENNECY – Secteur très recherché des Bréguets – Maison Kaufman & Broad modèle Pamela

Située dans le quartier prisé des Bréguets à Mennecy, cette magnifique maison Kaufman & Broad, modèle Pamela, séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution parfaitement pensée. Avec ses 184,97m² au sol (134.62 m² habitables), la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger convivial ouvert sur la cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un double garage avec espace de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle suite parentale, de trois chambres confortables avec placard , d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : salle de jeux, bureau, chambre d’amis ou espace télétravail, laissez libre cours à vos envies !

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 40 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et sécurité.

Une maison familiale aux prestations recherchées, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts.
Les plus: chaudière récente
Volets en aluminium
Double vitrage

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me joindre pour une visite,
immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2750 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec un canapé confortable, deux fauteuils modernes et une table basse élégante. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes portes vitrées, créant une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Mennecy

Maison à vendre - 8 pièces • 134,62 m2

436 000 € * prix indicatif

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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