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Maison à vendre
8 pièces • 262 m2 Mérignies

  • Ferme
  • Bon état

895 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e5b0e0e-1391-4f85-b075-7b220cf7c9e7

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 262 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 220 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ferme de caractère au cœur de la Pévèle | 262 m² | Terrain 4 200 m²

ORPI vous propose cette superbe ferme de caractère d’environ 262 m² habitables, idéalement située au cœur de la Pévèle, dans un environnement rural préservé, offrant calme, espace et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux ( plafond cathédrale, poutres... ), la luminosité traversante et le charme authentique de cette propriété, où les éléments de caractère ont été soigneusement conservés.

La cuisine constitue un espace convivial et fonctionnel, fabrication de qualité, chaque élèments étant de bois massif exotique.

Le salon d’environ 60 m², chaleureux et accueillant, est sublimé par une magnifique cheminée, véritable pièce de caractère
.
La partie nuit offre de belles prestations avec sept chambres, dont cinq chambres en rez-de-chaussée, répondant aux attentes d’une vie de plain-pied. Deux suites parentales ( dont une d'un peu plus de 40 m2 ) viennent compléter l’ensemble, garantissant confort, intimité et indépendance.

À l’extérieur, le terrain de plus de 4 200 m², arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de Mons-en-Pévèle, Mérignies, Tourmignies et Pont-à-Marcq, tout en conservant le privilège d’un environnement calme et naturel.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet de vie alliant espace et sérénité, ou même l'exploitation d'un gite rural !

Votre conseiller ORPI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 248 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 248

Ancien DPE

Émissions GES E

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Mérignies, présentée par Orpi Avelin Centre Commercial, offre un cadre verdoyant. La maison de plain-pied, avec ses volets bleus, est entourée d'un jardin et d'une allée pavée.

Maison à vendre - 8 pièces • 262 m2

895 000 €

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Orpi Avelin Centre Commercial

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
47 Rue De Seclin
59710 Avelin

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-merignies-59710-1e5b0e0e-1391-4f85-b075-7b220cf7c9e7/ 0 5 68 avis clients

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47 Rue De Seclin
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