- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Merlieux-et-Fouquerolles
- Détachée / individuelle
- Bon état
325 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e9e43662-a362-4887-9647-cd95fd8c05d6
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 310 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 498 m²
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Séjour 84 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Cave à vin
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Électricité
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Triple vitrage
Extérieur
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Piscine
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison de caractère des années 1900 – 310 m² habitables – Terrain 3 498 m²
Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette demeure en pierre et brique, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses beaux volumes et ses prestations modernes, elle répondra aux attentes des familles nombreuses, des amoureux d’authenticité ou des porteurs de projets.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 310 m²
• Terrain arboré et clos de 3 498 m²
• 7 chambres
• Grande pièce de vie de 84 m² lumineuse et chaleureuse
• 2 cuisines, idéales pour recevoir ou créer un espace indépendant
• 1 salle de bain + 1 salle de douche
• 3 toilettes
• Mezzanine offrant un bel espace ouvert supplémentaire
Prestations & confort :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Adoucisseur d’eau
• VMC
• Filtre à eau
• Panneaux photovoltaïques, pour une consommation optimisée
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Fosse septique aux normes
• Présence d’un spanage
Cette propriété allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, maison d’hôtes ou toute autre activité.
Contactez votre agence ORPI sans tarder pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- D
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
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02320 Anizy Le Chateau
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