- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Montalzat
- Ferme
- À rafraîchir
259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0a4d0309-d83a-491f-9b1e-9c8ac181c81e
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 291,39 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 63 448 m²
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Séjour 53 m²
L'avis de l'agent
D'une maison d'habitation à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, salon et au premier étage deux chambres, salle de bains, WC séparés.
D'une belle Quercynoise, à restaurer (toiture refaite) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salle d'eau, bureau, salle à manger et deux pièces, au premier étage une salle de bains, cuisine, salle à manger, trois chambres et à l'étage supplémentaire un grenier non aménagé
Les maisons sont raccordée au triphasé.
Et de plusieurs bâtiments agricoles d'une surface d'environ 500 mètres carrés, comprenant :
- Un hangar avec l'atelier de découpe et fabrication avec étuve, séchoir et autoclave,
- Un autre hangar avec 4 box à chevaux, pièce de stockage et boutique servant à la vente des produits fabriqués sur place.
Ainsi que :
- Tunnel d'élevage.
- Un stand en bord de route.
- Une carrière en sable de 44 m x 56 m.
Mais également des vignes, des arbres fruitiers et une serre de 6m x 8m.
Le tout sur un terrain de 6 hectares 34 ares 48 centiares , équipé de bouches d'irrigation alimentées par un lac avec sprinklers (avec droit de pompage).
Venez sans tarder visiter cette propriété pleine de charme avec beaucoup de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
191
Ancien DPE
5
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 525 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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