Maison à vendre 8 pièces • Montélimar Réf. Orpi : 5701-112004-977
770 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 287 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 300 m²
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Séjour 39 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située dans Montélimar, à proximité à pied de toutes commodités, magnifique Propriété rénovée et ses multiples dépendances.
Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette Maison de maître d'une surface habitable d'environ 290m2 sise sur une parcelle de terrain de 1300m2 joliment aménagé, arboré et clos. Edifiée sur 3 niveaux, la bâtisse offre de belles hauteurs sous plafond, et une exposition sud, bénéficiant d'une superbe luminosité dans chacune des pièces. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, une bibliothèque, W.C indépendants.
Au premier, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, deux chambres avec point d'eau, W.C.
Au second, deux grandes chambres de 30m2 et 13m2, deux salles d'eau, dressing. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Rénovée en 2022, l'habitation principale dispose de prestations de qualité.
Un sous-sol de plus de 110m2 regroupant grand garage avec porte motorisée, cave, atelier et chaufferie.
Une dépendance non attenante de 40m2 pouvant être aménagée en gîte.
Des espaces extérieurs intimistes, une piscine 6x12 sans vis-à-vis, plusieurs terrasses aux expositions différentes.
Rare dans le secteur, charme de l'ancien et confort du neuf. Contactez-nous pour découvrir ce bien !
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Agence Saint James
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Quartier Gare - Gondole à Montélimar
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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26200 Montelimar