• Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 139,04 m2 Montgeron

  • Parfait état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4436559-be0f-49e2-a605-b1caa82d005a

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 197,75 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 949 m²

  • Séjour 42,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Triple vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison de plain pied Ferdinand Buisson. Quartier Ferdinand Buisson, à 800 m à pied de la Gare RER D et des écoles, maison de 139 m², 5 chambres, de plain pied, sous-sol total en partie aménagé (possibilité de chambres supplémentaires comptabilisant une superficie de 197.75 m²de surface habitable), 3 garages, sur une parcelle de 949 m².

De gros travaux de rénovation ont été réalisés dernièrement : Couverture, isolation de la toiture, isolation extérieur et intérieur, fenêtre triple vitrage etc...les travaux d'aménagements restent néanmoins à réaliser.
Possibilité de maison Bi familiale ou division en plusieurs lots pour investissement locatif !!!

L'agencement des pièces restent donc à définir, afin de laisser libre cours à vos besoins et à votre imagination. (voir plans)

Rare sur le secteur !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce plan présente un bien immobilier situé à Montgeron, géré par l'agence Anma. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un cellier, un dégagement, une véranda et une salle à manger. Les superficies de chaque pièce sont indiquées, offrant une vue d'ensemble de l'agencement de la propriété.

Maison à vendre - 8 pièces • 139,04 m2

470 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-montgeron-91230-f4436559-be0f-49e2-a605-b1caa82d005a/ 0 5 416 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce plan présente un bien immobilier situé à Montgeron, géré par l'agence Anma. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un cellier, un dégagement, une véranda et une salle à manger. Les superficies de chaque pièce sont indiquées, offrant une vue d'ensemble de l'agencement de la propriété.
  • Ce plan présente le sous-sol d'une propriété à Montgeron, gérée par l'agence Anma. On y trouve trois garages, un atelier et une buanderie. Les superficies sont indiquées pour chaque pièce. Le plan est simple et fonctionnel, mettant en évidence l'agencement des espaces.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Montgeron, potentiellement une cuisine ou un studio, gérée par l'agence Anma. L'espace comprend des meubles de rangement blancs, une table, et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'état général semble propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et comprend un lit simple, un radiateur et un espace de rangement. Le sol est recouvert de moquette grise. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Anma à Montgeron.
  • Cette photo présente une pièce vide à Montgeron, gérée par l'agence Anma. L'espace est lumineux grâce à deux fenêtres. Les murs sont blancs et comportent des prises électriques. Le sol est en béton brut. La pièce semble en attente d'aménagement ou de rénovation. L'ensemble offre un potentiel certain pour un futur acquéreur.
  • Cette photo présente une maison à Montgeron, gérée par l'agence Anma. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit en tuiles rouges et d'un jardin clôturé. L'architecture semble typique des maisons de banlieue, avec une extension possible sur le côté gauche. L'environnement est verdoyant, avec des arbres matures entourant la propriété.
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Montgeron. La propriété dispose d'une façade blanche avec des volets rouges, un toit en tuiles, et une véranda lumineuse. Le jardin est agrémenté d'une clôture et d'une végétation verdoyante. Ce bien est géré par l'agence Anma.
  • Cette photo présente une maison à Montgeron, gérée par l'agence Anma. La propriété dispose d'un jardin spacieux avec une végétation abondante. La maison elle-même est de taille moyenne, avec une architecture simple et des fenêtres bien proportionnées. L'environnement semble paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente une propriété à Montgeron, gérée par l'agence Anma. La maison de plain-pied, avec un toit en tuiles rouges et des volets marron, est dotée d'une extension vitrée. Un chemin mène à l'entrée, bordé d'une pelouse bien entretenue. La façade blanche est sobre et élégante.
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    Ce plan présente un bien immobilier situé à Montgeron, géré par l'agence Anma. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un cellier, un dégagement, une véranda et une salle à manger. Les superficies de chaque pièce sont indiquées, offrant une vue d'ensemble de l'agencement de la propriété.

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Anma

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