Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 180 m² Murat

Maison semi-mitoyenne
Bon état

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c6dda5e-0cd6-466d-b4ad-b77579d504d2

L'essentiel

8 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 371 m²
Séjour 50,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Mandat ORPI Max. Ensemble immobilier au coeur de Murat. Dans le centre ville de Murat, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons, offrant un équilibre idéal entre revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation.

La première se compose, au sous-sol, d'un ancien local commercial et d'une grande cave.
Au rez de chaussée, un appartement type 2 (louable en l'état).
Au premier étage, un appartement type 3 (louable en l'état également).
Enfin, au deuxième étage, 5 pièces permettant de créer un 3ème appartement.

La deuxième est une maison louée depuis plus de 35 ans et composée d'une cave et d'un garage en sous-sol. D'une cuisine et d'un salon/ salle à manger au rez de chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes au premier étage et enfin d'un grenier non aménageable au dessus.
Ce bien à une surface habitable d'environ 70m2.

Enfin, la troisième est une maison à rénover (la toiture a été intégralement refaite) au coeur de Murat et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 40m2 (avec possibilité d'agrandissement) et sur une parcelle d'environ 239m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de cet ensemble, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : création d'un logement supplémentaire pour de la location saisonnière ou annuelle, rénovation haut de gamme ou création d'un petit pied à terre.

Cet ensemble immobilier est donc une opportunité rare a à peine 20 minutes de la Station de Ski du Lioran.

N'hésitez donc pas à contacter l'agence au 04.71.23.23.81 pour obtenir de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr