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Maison à vendre
8 pièces • 180 m2 Nantes

  • Bon état

550 840 €

  • Honoraires : 1.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 420€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3f9c89e5-4f65-493a-8c11-8509345a6b7d

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 180 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 873 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale - 180 m² - Gachet, calme et verdure. Nouveauté ! Dans le quartier recherché de Gachet, à proximité de l'Erdre et de la Chantrerie, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue !
Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous apprécierez son salon/séjour triplement exposé avec cheminée. La cuisine d'environ 19 m² sera idéale pour partager des moments en famille.
Salles d'eaux rénovées, menuiseries changées et volets roulants installés, chaque prestation est soignée.
Grand garage d'environ 50 m² au dessus duquel 3 studios sont actuellement loués jusqu'en juin 2025 et génèrent 1100 € de revenus. Ils peuvent être facilement raccordés à l'étage principal si vous avez l'utilité de 7 chambres.
Jardin et cour pour stationner plusieurs véhicules.
Venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 420€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 142 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 142 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 180 m2

550 840 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
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8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-nantes-44300-3f9c89e5-4f65-493a-8c11-8509345a6b7d/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2024

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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