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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 293,70 m2 Niederbronn-les-Bains

  • Maison de ville
  • À rénover

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 3047e0d7-3e1a-4ca1-852b-bd291e2d5c10

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 293,70 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 861 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de 2 appartements Au coeur de Niederbronn les Bains. Situé au coeur de Niederbronn les Bains, station thermale des Vosges du Nord, cet immeuble de 294m² saura vous séduire par son potentiel et son jardin bucolique!

Édifié sur un magnifique terrain de 9 ares, il dispose d’un beau jardin en restanques, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Il se compose de 2 appartements bien distincts, avec 2 entrées séparées:

Le premier est un duplex de 184m2 comprenant:
️ Un séjour double offrant un bel espace de vie
️ Une cuisine fonctionnelle et son coin repas avec cheminée et accès au jardin
Une salle d’eau et une salle de bain
️ Trois grandes chambres lumineuses, avec possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins
Les combles de 100m2 au sol, sont aménageables pour augmenter encore la superficie!
Un sous-sol complet
Cave
Un double garage

Le second est un ancien cabinet médical à recréer pour en faire un bel appartement, et se compose comme suit:
️ 2 belles pièces de près de 20m2 et 3 plus petites
️ 2 pièces d'eau (pour y créer une cuisine et une salle de bain)
WC séparé
2 places de stationnement privatives
Un petit jardin

Chaque lot peut être vendu séparément, et les espaces communs encore modifiés, les esquisses étant évolutives. Tout est encore modulable! Le duplex peut, quant à lui, encore être découpé.

️ DPE : E/D

À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau est à 20 minutes.
Au prix de 229 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)

Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 264 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4130 € et 5670 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin bien entretenu et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains

Maison à vendre - 8 pièces • 293,70 m2

229 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

03 88 06 78 00

Voir le site de l'agence

707 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin bien entretenu et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une belle charpente apparente en bois, de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et un sol aux teintes bleutées. L'espace, bien que nécessitant une rénovation, possède un cachet indéniable. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une grande pièce à vivre avec une décoration murale ornée et de grandes fenêtres. La pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie confortable et élégant. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec ses meubles en bois clair et son plan de travail en granit, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Les deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements. Elle comprend un four, une plaque de cuisson et un évier. Le sol est carrelé et les murs sont ornés d'un papier peint texturé et de carreaux orange. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée en brique, un sol carrelé et une grande fenêtre. L'espace lumineux offre un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleus, un sol bleu, un plafond en bois et une grande fenêtre. Une porte ouverte révèle une autre pièce avec des étagères. L'espace semble nécessiter des rénovations. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une vasque design sur un meuble en bois clair, un miroir lumineux et une douche à l'italienne. L'ensemble respire la fonctionnalité et l'élégance. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage marron, et un miroir est fixé au-dessus du lavabo. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Magnifique jardin paysager avec une végétation luxuriante, un arbre en fleurs au centre et des haies taillées avec soin. Un cadre idyllique pour une propriété de standing. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un carrelage au sol et une grande fenêtre. La pièce est meublée de manière simple avec quelques chaises, suggérant un espace à aménager selon vos goûts. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs et un plafond lambrissés. Elle dispose d\'une grande fenêtre de toit, d\'étagères intégrées et d\'un meuble de rangement bas. Le sol est recouvert d\'une moquette bleue à motifs. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce avec des murs jaunâtres, un carrelage blanc au sol et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur vert pâle est visible sous la fenêtre, ainsi qu'un lavabo et un miroir. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit double confortable, un coin salon avec un canapé et des fauteuils, ainsi qu'une vue sur l'extérieur par la fenêtre. La décoration est sobre et élégante. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage au sol et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce dispose également d'un radiateur et d'une porte menant à une autre pièce. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette pièce dispose d'une grande fenêtre, d'un radiateur et de nombreux rangements intégrés avec des portes coulissantes et des étagères vitrées. Le sol est en parquet sombre et le plafond est équipé d'un plafonnier. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
  • Cette photo présente une maison de ville de couleur claire, dotée de volets en bois marron et d'une entrée accessible par quelques marches. Un garage est visible au rez-de-chaussée. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains
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    Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin bien entretenu et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. ORPI Schweighouse Mairie - Niederbronn-les-Bains

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ORPI Schweighouse Mairie

2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

03 88 06 78 00

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