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Maison à vendre
8 pièces • Nompatelize

  • Ferme
  • À rénover

173 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7feeeaf-166a-45f8-bc24-b1b874107f49

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 218 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 238 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Plafond chauffant

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ancienne ferme. ️RPI, 1er réseau national immobilier vous propose:

Authentique ferme vosgienne à fort potentiel — Proche Saint-Dié-des-Vosges

Située à Nompatelize, au cœur d’un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette authentique ferme édifiée en 1900. Implantée dans un cadre bucolique au calme, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de 10 km de Saint-Dié-des-Vosges et à proximité immédiate de l’axe Saint-Dié / Nancy (accès routier et ferroviaire).

Développant plus de 300 m² de surfaces exploitables, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement : projet familial, création de gîtes, chambres d’hôtes, atelier d'artiste ou activité professionnelle.

Composition du bien :

Partie habitable (env. 118 m² sur 2 niveaux — rénovée en 1987) :

Pièces de vie : Salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, buanderie.

Espace nuit : 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 WC (dont un séparé).

Annexes : Grande cave voûtée, grenier aménageable, grange / garage et terrasse orientée Sud-Ouest.

Chauffage électrique et bois.

Espace brut à rénover (env. 100 m² au sol sur 2 niveaux) :

Ancien logement d’origine, ancien grenier à foin et seconde cave voûtée.

Un potentiel exceptionnel pour agrandir l'habitation principale ou créer un second logement indépendant.

Dépendances et extérieur :

Dépendance en bois (env. 50 m²) : Édifiée sur dalle béton, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou l'accueil d'animaux.

Jardin et stationnements : Espace extérieur agréable avec places de parking intérieures et extérieures.

En option : Possibilité d’acquérir un terrain agricole d'environ 1 hectare de prairie attenant.

Que vous cherchiez une maison de caractère à façonner à votre goût ou un investissement patrimonial aux multiples facettes, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite :
• EI Michèle Boulangeot : 06.99.51.02.16 (RSAC : 750218422)
• Cabinet ORPI 3 VILLES : 03.55.235.778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 381 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GPE Trois Villes

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue des Trois Villes
88100 Saint-Die-des-Vosges

03 29 42 04 20

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51 avis clients
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Informations

  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une architecture traditionnelle. La façade blanche et le toit en tuiles se marient harmonieusement avec l GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un ensemble d'unités de rangement, d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'un espace repas. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec une cheminée, un mobilier en bois et une belle luminosité naturelle. Idéal pour des moments conviviaux. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un mobilier en bois, un sol carrelé et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est chaleureux et fonctionnel. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois, d'un canapé confortable et d'une décoration chaleureuse. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une famille. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux bleus, un lavabo sur un meuble en marbre, un miroir et une fenêtre. Un radiateur électrique est visible sur la gauche. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol en parquet, de murs ornés de papier peint discret et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur électrique est également visible. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire ancienne et de deux fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le papier peint à motifs et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs bleu clair et une moquette grise. Une porte en bois se trouve sur la droite. La pièce semble prête à être meublée. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo vert, des toilettes et une petite fenêtre. Le papier peint et le carrelage suggèrent un style plus ancien. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une pièce aux murs lambrissés de bois, avec un sol grisâtre et une fenêtre unique laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est épuré, suggérant un potentiel de personnalisation. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo montre une pièce à rénover, potentiellement une ancienne cuisine ou un atelier, avec un canapé, des tables de travail et du carrelage mural. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et rose, et le sol est également carrelé. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo montre une pièce à rénover. Le papier peint est démodé et le sol est usé. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour rendre cet espace attrayant. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés et un plancher en bois sombre. Une fenêtre unique laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère simple et fonctionnelle. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. Le papier peint est décollé par endroits et la peinture est défraîchie. La pièce est meublée d'une table et d'une armoire. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente. Le sol est en planches de bois brut, et les murs sont en crépi. L'espace est lumineux grâce aux ouvertures du toit. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Grenier spacieux avec charpente apparente et tomettes au sol. La pièce nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une petite grange, le tout niché dans un paysage verdoyant vallonné. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence paisible. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette photo présente une grange en bois, de style rustique, implantée dans un paysage champêtre. La structure, bien que d'apparence ancienne, offre un potentiel certain pour des projets de rénovation ou d'aménagement. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette propriété rurale de caractère, avec sa façade blanche et son grand portail en bois, est nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant, alliant charme d'antan et tranquillité. GPE Trois Villes - Nompatelize
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et des dépendances, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou une activité agricole. GPE Trois Villes - Nompatelize
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    Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une architecture traditionnelle. La façade blanche et le toit en tuiles se marient harmonieusement avec l GPE Trois Villes - Nompatelize

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88100 Saint-Die-des-Vosges

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