Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 369,55 m² Olivet

Parfait état

769 000 €

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (740 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3a776135-25cf-4c79-b2b1-061dd4017726

L'essentiel

8 pièces
Surface 369,55 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 800 m²
Séjour 68,85 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Olivet – Propriété en bord du Loiret. Exclusivité Olivet

Au calme , en bord de rivière, cette propriété vous ouvre les portes d’un art de vivre rare où la nature et la sérénité font partie du quotidien

Dès l’entrée, le charme opère avec un salon séjour chaleureux sublimé par sa cheminée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie et WC

À l’étage, le palier distribue six chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle de bains avec douche, une salle d’eau et WC, offrant un potentiel remarquable pour une grande famille ou pour recevoir en toute liberté

Le sous-sol complet avec garage double apporte un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 815 m², la propriété bénéficie de vues imprenables sur la rivière et sa végétation luxuriante, un véritable décor naturel qui évolue au fil des saisons

Un garage à bateau vient parfaire ce cadre unique, idéal pour les passionnés de nature, de promenades au fil de l’eau et d’activités nautiques

DPE C

Un bien rare sur le marché, une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement privilégié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (740 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 136 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

136 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4309 € et 5829 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Olivet

02 38 22 10 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Valrim Olivet

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314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-olivet-45160-3a776135-25cf-4c79-b2b1-061dd4017726/ 0 5 1125 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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