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Maison à vendre 8 pièces • Pas-en-Artois Réf. Orpi : 2f0ec9b0-2974-4e2d-af80-d815683dd9c8

348 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

348 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 300 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 325 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

KEVIN DAMAGNEZ VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE SOMPTUEUSE PROPRIETE de plus de 350 m2 sur une magnifique parcelle de 1325 m2 plate, arborée et clos de murs.

Idéalement située en plein cœur du village, profitant de toute les commodités, cette très belle maison bourgeoise édifiée au début du siècle dernier(1901), offre à la fois le caractère d'une maison de ville et le calme de la nature avec une rivière(La Kilienne) jouxtant le terrain clos.

RARE SUR LE SECTEUR!

ELLE SE COMPOSE :

REZ DE JARDIN : Une entrée de plus de 6m2 avec belle hauteur, une cuisine équipée de plus de 20 m2, superbe volume de salon salle à manger d'environ 60 m2, première possibilité de suite parentale avec wc et dressing, une deuxième possibilité de suite parentale ou bien création de chambres avec entrées indépendantes.
Veranda totalement neuve de plus de 35 m2 donnant sur le parc et la nature.

1ER ETAGE : Un palier et un dégagement amenant sur deux suites parentales totalement indépendantes dont une de 45m2 avec balcon et une chambre avec rangements. (totalement rénovées)
Un nouveau dégagement qui dessert 3 chambres supplémentaires indépendantes chacune avec placards et dressing.

2EME ETAGE : Combles aménageables de plus de 65m2 et une magnifique pièce en cours de finition de plus de 30 m2 avec une hauteur cathédrale de plus de 5 m2 pouvant servir à de multiples usages(bibliothèque, salle de vidéo projection, suite parentale etc)

LA PARCELLE : Parcelle de 1325 m2 plate, arborée, clos de mur, piscinable, un kiosque attenant au mur donne accès à la rivière pour les amoureux de la nature et de la pêche.
Un garage à rénover, et une dépendance d'environ 15 m2.

PRESTATIONS: Double et triple vitrage sur l'ensemble des menuiseries de la maison neuf, radiateurs à inerties neufs, cheminée pouvant accueillir insert ou poêle à bois, chauffage centrale au gaz avec radiateurs en fonte au rdc, ballon thermodynamique neuf ,cuisine équipée neuve, ensemble des sanitaires neufs, électricité et plomberie neuves, Véranda neuve carrelée, moulures plafonds.

Vous l'avez compris ce bien d'exception peut correspondre à: profession libérale, artiste ou chambres d'hôtes ou gites

La rénovation est réalisée sur 80 % de la surface de cette demeure.

Mon véritable coup de cœur, à visiter sans tarder!

Honoraire à la charge du vendeur.

Pour plus d'information, contactez Kévin de l'agence ORPI IMMOSUD.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/04/2024 (abonnement compris)

Immosud

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Pas-en-Artois

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immosud

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
7 place des bouleaux
80480 Dury

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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