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Maison à vendre
8 pièces • Paslières

  • À rafraîchir

188 000 €

  • Honoraires : 2.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1a9e32ea-66ca-4555-bf1d-d8be96c9a9e3

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 178,62 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 430 m²

  • Séjour 36,17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER PASLIÈRES. Situé à Paslières dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, d’une grange et de dépendances, offrant un fort potentiel d’évolution selon votre projet de vie.

La surface de la maison principale est 101 m² habitables. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur deux terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce premier logement.

Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage électrique couplé au système R-Volt, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires permettant à la fois l’autoconsommation et la revente d’électricité.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée.
Le portail est motorisé.
Les deux fosses septiques, installées en 2021 avec filière coco, sont conformes aux normes en vigueur.

La seconde maison, d’une superficie de 76 m², dispose d’une cuisine, un salon, trois chambres, une cave ainsi que des surfaces annexes abritant la pompe à chaleur, les compteurs et le système R-Volt.
Elle peut parfaitement accueillir un membre de la famille, être exploitée en location ou servir d’espace professionnel indépendant.

Une grange complète l’ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de développement d’activité.

Cet ensemble immobilier s’adapte à de multiples projets :

- Maison familiale pour une famille nombreuse,
- Projet intergénérationnel,
- Installation d’une profession libérale avec espace séparé,
- Création de chambres d’hôtes ou de location courte durée,
- Voire un investissement permettant un auto-financement partiel grâce au second logement.

Un bien évolutif, rare sur le secteur, qui combine cadre de vie, confort et potentiel de rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.70.56.47.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Paslières, gérée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, présente une façade ensoleillée et un jardin verdoyant. La maison offre un potentiel certain, avec un espace extérieur agréable.

Maison à vendre - 8 pièces •

188 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-paslieres-63290-1a9e32ea-66ca-4555-bf1d-d8be96c9a9e3/ 0 5 127 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Paslières, gérée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, présente une façade ensoleillée et un jardin verdoyant. La maison offre un potentiel certain, avec un espace extérieur agréable.
  • Cette propriété à Paslières, présentée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, offre un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un accès direct au jardin. L'espace de vie est accueillant et bien aménagé.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Paslières. L'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier gère cette propriété. On observe des meubles en bois et une ambiance chaleureuse.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans une propriété à Paslières. La pièce, gérée par l'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier, dispose d'un plafond en bois et d'une table accueillante.
  • Cette chambre à Paslières, présentée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, offre un cadre chaleureux. Le mobilier en bois et le papier peint vintage créent une atmosphère accueillante. La pièce est lumineuse.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier à Paslières. On y voit un espace avec des meubles en bois, une fenêtre et un plafond avec des poutres apparentes. L'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier s'occupe de ce bien.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Paslières, présente un design moderne et fonctionnel. L'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier propose ce bien immobilier. On y trouve une douche, un lavabo et des rangements pratiques.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Paslières. Les murs sont ornés de papier peint à rayures et de cadres. L'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier s'occupe de ce bien.
  • Cette chambre à Paslières, présentée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, offre un espace lumineux avec un lit double et un placard. Le style rustique est accentué par le plafond en bois et le papier peint à motifs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
  • Maison à vendre 8 m2 à Paslières vignette-10
  • Cette propriété à Paslières, gérée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, présente un bâtiment en pierre avec des ouvertures. Un fourgon est stationné devant. L'ensemble suggère un potentiel de développement.
  • Maison à vendre 8 m2 à Paslières vignette-12
  • Cette propriété à Paslières, gérée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, présente un espace extérieur charmant avec un banc en bois et une balançoire sous une pergola. L'ambiance est accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine potentielle d'un bien immobilier à Paslières. L'espace comprend des éléments en bois, des appareils électroménagers et semble être géré par l'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier.
  • Cette salle de bain, située à Paslières, est proposée par l'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier. Elle comprend une douche, un lavabo et des toilettes. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
  • Maison à vendre 8 m2 à Paslières vignette-16
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Paslières. L'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier gère cette propriété. Le couloir semble mener à d'autres pièces, avec un sol en bois et des murs blancs.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Paslières. Les murs blancs et le sol en bois offrent un espace neutre. L'agence Rive Gauche Bellerive Sur Allier gère cette propriété.
  • Maison à vendre 8 m2 à Paslières vignette-19
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    Cette propriété à Paslières, gérée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier, présente une façade ensoleillée et un jardin verdoyant. La maison offre un potentiel certain, avec un espace extérieur agréable.

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

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03700 Bellerive Sur Allier

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