Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Plouarzel

Détachée / individuelle
Bon état

494 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 01d255eb-aa20-4188-9b30-1bbd54d74cb0

L'essentiel

8 pièces
Surface 144 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 2 296 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Poêle à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

PLOUARZEL - CORPS DE FERME, GÎTES, HANGAR. Ici, le calme et l’espace sont les véritables luxes. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’une situation recherchée, à proximité immédiate du golf, avec une vue dégagée sur la campagne invitant à la détente et au lâcher-prise.

La bâtisse principale, ancien corps de ferme de 1820 rénové, allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui :
• Une pièce de vie généreuse et chaleureuse, sublimée par un insert à bois, parfaite pour les moments de partage.
• Trois chambres offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible.
• Deux espaces bureau, idéaux pour le télétravail, une activité indépendante ou des besoins évolutifs.
• Un chauffage par chaudière à pellets, solution performante et durable.

La propriété se distingue également par ses dépendances et logements complémentaires, offrant de nombreuses possibilités :
• Un logement indépendant d’environ 65 m², avec son jardin privatif et une vue imprenable sur le golf.
• Un gîte actuellement exploité en location saisonnière, apportant un revenu complémentaire immédiat.
• Un vaste hangar sur dalle béton, adapté aussi bien au stockage qu’à des projets professionnels ou artisanaux.

Un ensemble rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, tout en bénéficiant d’opportunités de revenus dans un secteur très prisé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 129 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

129 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

L2M Immobilier - Brest

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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