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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 245 m2 Pomponne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e5ef25d5-56c4-4853-aa39-2fb23fd7749c

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 245 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 037 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 245 m² avec grand jardin paysager à Pomponne proche Lagny-sur-Marne. Exclusivité ORPI:

Belle maison individuelle de 8 pièces, 245 m² de superficie avec grand jardin paysager à Pomponne proche Lagny-sur-Marne et à 10 minutes à pieds la gare:

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Pomponne, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne, cette magnifique maison familiale non mitoyenne développe 245 m² habitables au cœur d’un superbe terrain paysager de 1037 m² offrant calme, verdure et intimité.

À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des bords de Marne accessibles en moins de 15 minutes, elle bénéficie également d’un accès rapide à la gare de Lagny-Thorigny reliant Paris Gare de l’Est en environ 25 minutes, un atout majeur pour les actifs.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste double séjour avec salon et salle à manger s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, avec une cheminée apportant charme et confort. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La maison propose six chambres spacieuses, dont un bureau en rez-de-jardin parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de réception offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux salles de bains, une salle d’eau et trois WC assurent un confort optimal pour toute la famille.

À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. Un puits avec système de récupération des eaux permet une gestion économique de l’arrosage. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux garages dont un adapté aux véhicules utilitaires ou petits camions, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.

Maison familiale par excellence, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié aux portes de Paris, ce bien rare sur le secteur séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4970 € et 6770 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de luxe dispose d'une allée pavée menant à un garage double. La maison, entourée d'arbres matures et de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et privé. Le design architectural moderne et les finitions haut de gamme soulignent son élégance. Agence De La Gare - Pomponne

Maison à vendre - 8 pièces • 245 m2

599 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Gare

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

01 60 20 14 18

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-pomponne-77400-e5ef25d5-56c4-4853-aa39-2fb23fd7749c/ 0 5 189 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une allée pavée menant à un garage double. La maison, entourée d'arbres matures et de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et privé. Le design architectural moderne et les finitions haut de gamme soulignent son élégance. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette propriété offre une architecture moderne avec des finitions de qualité. Elle dispose d'un grand garage, d'un balcon spacieux et d'un jardin bien entretenu, idéal pour une vie de famille confortable. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un toit en pente, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Une balançoire est visible sur la droite, suggérant un environnement familial. La propriété semble paisible et bien entretenue. Agence De La Gare - Pomponne
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre une cheminée en pierre, des meubles élégants et une vue imprenable sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. Agence De La Gare - Pomponne
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement élégant avec un coin salon confortable, une cheminée imposante et un accès à un escalier majestueux. La décoration chaleureuse et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agence De La Gare - Pomponne
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie élégant. La décoration allie meubles anciens et touches modernes, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Idéal pour recevoir. Agence De La Gare - Pomponne
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement confortable avec des sièges en cuir, une cheminée en pierre et une salle à manger adjacente baignée de lumière naturelle. Idéal pour recevoir. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette cuisine ensoleillée dispose d'unités en bois, d'un carrelage mural rouge et d'une table de petit-déjeuner. La pièce s'ouvre sur un balcon avec vue sur la verdure, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'une crédence en carreaux de terre cuite et d'un plan de travail en granit, s'ouvre sur un balcon offrant une vue verdoyante. Elle combine praticité et charme. Agence De La Gare - Pomponne
  • Ce bien immobilier présente un escalier majestueux avec une rampe en fer forgé, menant à un espace de vie lumineux. La décoration murale florale et le mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon. Elle est agrémentée d'une table ronde, de chaises élégantes et d'une grande armoire murale offrant de nombreux rangements. Le tapis persan ajoute une touche de raffinement. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette chambre dispose d'un lit double en bois massif, d'une commode et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration murale et le tapis ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vue panoramique. Elle est dotée d'une grande fresque murale, d'un mobilier élégant et d'une cheminée visible dans la pièce adjacente. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une douche, une baignoire, un lavabo et des fenêtres offrant une vue agréable. Les finitions en bois ajoutent une touche de chaleur et d'élégance. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Il est équipé de mobilier de jardin, offrant un espace de détente et de convivialité. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une table en bois et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d'élégance, tandis que la verdure environnante offre un cadre paisible. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette photo présente un espace extérieur invitant avec des sièges confortables, idéal pour se détendre. Le jardin luxuriant et l'escalier extérieur ajoutent du charme à la propriété. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette propriété présente une façade en pierre et un chemin d'accès pavé menant à un jardin verdoyant. La présence d'arbres matures et d'une végétation luxuriante crée un cadre paisible et privé. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une balançoire, un espace pelouse idéal pour les jeux d'enfants, et une terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur. Le cadre est paisible et invitant. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette propriété de deux étages, entourée d'arbres verdoyants, offre une grande terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée, suggérant un potentiel d'aménagement flexible. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un patio pavé, des meubles de jardin blancs et un escalier menant à un balcon. Le jardin luxuriant et bien entretenu ajoute à l'attrait de la propriété. Agence De La Gare - Pomponne
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une fontaine décorative et une balançoire, idéal pour les activités de plein air. La maison offre un espace de vie extérieur agréable avec un balcon et un accès direct au jardin. Agence De La Gare - Pomponne
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    Cette propriété de luxe dispose d'une allée pavée menant à un garage double. La maison, entourée d'arbres matures et de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et privé. Le design architectural moderne et les finitions haut de gamme soulignent son élégance. Agence De La Gare - Pomponne

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