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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • Prémery

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

176 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79ce681b-a96e-4113-86d7-e59aaed26c51

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 194 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 300 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Longère de 194m2. Venez découvrir cette charmante longère d’environ 194 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux séjour avec insert, ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux WC, ainsi que d’une chaufferie. Un second séjour, anciennement utilisé comme cabinet d’assurance, complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires et un WC.

Le tout est implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 3 300 m², avec jardin et garage.

La maison bénéficie d’un vide sanitaire, très pratique pour d’éventuels aménagements ou modifications. Le chauffage est au fioul mais possibilité de passer la chaudière au gaz en changeant juste le bruleur. Des travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 304 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 93 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 304 93
Émissions GES F 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7344 € et 9936 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature. Immobilier du Rempart - Prémery

Maison à vendre - 8 pièces •

176 000 € * prix indicatif

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

03 86 59 20 20

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203 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une porte en bois sculpté, une fenêtre ornée de motifs géométriques et un radiateur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une décoration intérieure soignée. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses meubles classiques et sa vue imprenable sur la verdure environnante. Idéal pour la détente et les réceptions. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une terrasse en béton devant une maison avec des volets blancs. Quelques chaises en plastique blanc sont disposées sur la terrasse, entourée de végétation. Le bien semble nécessiter quelques rénovations. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une salle à manger avec un escalier en bois adjacent. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est chaleureuse et traditionnelle. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'une cheminée imposante en laiton, de meubles anciens et d'une décoration chaleureuse. Idéal pour se détendre et recevoir. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée imposante en laiton, de fauteuils confortables et d'une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. La décoration est simple et pratique, avec une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une pièce chaleureuse avec une grande bibliothèque en bois remplie de livres, un fauteuil jaune invitant et un bureau orné d'objets décoratifs. La lumière naturelle filtre à travers le rideau, créant une atmosphère accueillante. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une chambre à coucher à l'atmosphère chaleureuse, ornée de papier peint à motifs floraux. Elle comprend un lit simple, une armoire encastrée, une petite bibliothèque et une table de chevet. L'ensemble dégage un charme vintage et douillet. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Vue depuis une fenêtre sur un jardin verdoyant avec un grand arbre au centre. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une maison de campagne. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette salle de bain présente un carrelage vert foncé, une baignoire blanche et des rideaux jaunes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Ce couloir de maison présente un papier peint floral, un éclairage encastré et des œuvres d'art murales. Le sol est recouvert de moquette, et plusieurs portes mènent à d'autres pièces. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cet escalier en bois, orné d'un papier peint floral, mène à l'étage supérieur. Sa conception robuste et son esthétique chaleureuse s'intègrent parfaitement dans une demeure de caractère. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel sous une fenêtre de toit, complété par un clavier et des rangements. L'ambiance est chaleureuse et propice à la créativité. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit simple, une chaise d'appoint et des poutres apparentes. L'éclairage doux crée une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour une retraite paisible. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. Les poutres apparentes et le papier peint rose créent une ambiance rustique et accueillante. Idéal pour un séjour paisible. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une table de chevet et un papier peint à motifs. La pièce est éclairée par une lampe de chevet et la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette propriété présente un extérieur charmant avec une végétation luxuriante et une clôture en bois. Le chemin mène à un espace extérieur invitant, parfait pour des activités de plein air. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin sinueux traversant une pelouse bien entretenue. Des arbres matures bordent l'allée, créant une atmosphère sereine et naturelle. Idéal pour une vie tranquille. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente un étang paysager avec un petit pont en bois, entouré d'une pelouse verdoyante et d'arbres matures. Le cadre offre un potentiel d'agrément et de détente, typique d'une propriété de campagne. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une porte-fenêtre blanche avec des volets ouverts, donnant sur un jardin verdoyant. La façade en pierre est recouverte de végétation grimpante, ajoutant du charme à la propriété. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente un garage avec une porte blanche, un éclairage extérieur et un pot de fleurs devant. Le bâtiment est en crépi, avec un toit en pente et des éléments végétaux sur les côtés. Immobilier du Rempart - Prémery
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de style rustique, avec une façade en crépi et un toit en pente. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible et naturel. Un chemin en gravier mène à l'entrée principale. Immobilier du Rempart - Prémery
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature. Immobilier du Rempart - Prémery

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