Maison à vendre
8 pièces • Puivert

  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 501710d5-e203-42ad-852a-5da5c14daf93

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 345 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 19 655 m²


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Propriété à vendre. Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété rurale offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implanté sur un terrain de près de deux hectares, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance, propice à la détente. Elle comprend plusieurs chambres d'hôtes ainsi que deux gîtes actuellement en activité, générant une fréquentation régulière sur une grande partie de l'année grâce notamment à la proximité immédiate d'un club de delta plane, attirant une clientèle de passionnés et de touristes. Des chambres d'hôtes supplémentaires, en cours d'aménagement sont à terminer offrant un potentiel de développement intéressant pour accroître la capacité d'accueil. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter de la nature environnante et se prêtent également à l'accueil d'animaux de la ferme (moutons, ânes, poneys, etc.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de campagne comprend une maison en briques avec une piscine, un jardin luxuriant et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
Cathare Immobilier - Puivert

Maison à vendre - 8 pièces •

549 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cathare Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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4.5 https://www.orpi.com/cathareimmobilier/ 0 5 148 avis clients

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  • Cette propriété de campagne comprend une maison en briques avec une piscine, un jardin luxuriant et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Propriété rurale pittoresque avec pâturages verdoyants et troupeau de bovins. Idéal pour l'élevage ou comme retraite paisible. Cadre naturel exceptionnel avec vue sur les collines environnantes. Potentiel d'agrément et d'activités de plein air.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des revêtements en bois, s'intégrant harmonieusement dans un environnement verdoyant. La maison principale, aux lignes épurées, est complétée par une structure annexe, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
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  • Ce terrain de loisir, d'une superficie de 2 hectares, est idéalement situé dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Parfait pour les amoureux de la nature et les projets d'agrément.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et accueillante, dotée de mobilier de jardin confortable et offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. Un espace idéal pour la détente et les réceptions en plein air.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un mur en pierre, offre un espace de vie confortable avec de grands canapés et une table basse en bois. L'ambiance chaleureuse est complétée par un éclairage d'ambiance.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Cette cuisine rustique et moderne offre un espace fonctionnel avec des appareils électroménagers de qualité, un évier double et un accès direct à l'extérieur. Les matériaux naturels et le design soigné créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une table de billard bleue dans une salle de jeux lumineuse, avec des chaises et une décoration murale. L'espace semble invitant et bien entretenu, idéal pour les loisirs.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse et lumineuse, dotée d'une double vasque, de rangements intégrés et d'une grande fenêtre offrant une vue panoramique. Le design allie modernité et chaleur avec ses matériaux naturels.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Le design en bois chaleureux et les meubles confortables créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un séjour relaxant.
Cathare Immobilier - Puivert
  • Cette salle de bain rustique présente une douche ouverte avec des rideaux décoratifs, un lavabo en bois, des toilettes modernes et des étagères de rangement. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse.
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  • Cette chambre offre un couchage confortable avec un lit double et un lit simple, le tout dans une ambiance chaleureuse rehaussée par des murs en briques et des poutres apparentes. La décoration rustique et les tons ocres invitent à la détente.
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  • Cette cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois et de tabourets de bar, s'intègre parfaitement dans un cadre rustique avec ses poutres apparentes. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
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    Cette propriété de campagne comprend une maison en briques avec une piscine, un jardin luxuriant et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
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