Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Ris-Orangis

Détachée / individuelle
Bon état

429 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6bf4c181-916d-41b9-9b1d-30ab8b5ff85a

L'essentiel

8 pièces
Surface 185 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 634 m²
Séjour 39,76 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence ORPI vous propose à vendre à Ris-Orangis, SECTEUR MAIRIE, une maison individuelle offrant 125 m² habitables dans un état soigné ainsi qu'une dépendance de 60m² habitable. Idéale pour une grande famille ou investisseur.

Situation privilégié :
À seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des bords de Seine, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Fort potentiel locatif :
Cette dépendance peut être louée 900 € minimum par mois, constituant un revenu complémentaire attractif ou une solution idéale pour un projet familial.

Organisées sur plusieurs niveaux avec un sous-sol total (Garage, Buanderie, Cave), elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.

- A l'étage : Un palier desservant, trois chambres, une salle de bains avec cabine de douche et WC.

Le jardin privé et la terrasse garantissent des moments conviviaux à l'extérieur, complétés par une dépendance indépendante composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'un espace de vie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC — parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Cette maison est affiché au prix de 429 000 EUR. Une opportunité rare sur le marché local à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 236 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

236 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3380 € (2023, abonnement compris)

Agence De Ris AF

01 69 43 29 29

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

429 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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