Maison à vendre
8 pièces • 377 m² Ris-Orangis

MAISON D'ARCHITECTE HORS NORME. MAISON D'ARCHITECTE HORS NORME - VOLUMES ET CHARME INCOMPARABLES

Découvrez cette splendide maison d'architecte de 1977, une propriété unique de 232 m² habitables érigée sur une parcelle de 689 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et des pièces aux dimensions véritablement hors norme, idéales pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de confort.

Espace de Vie Spectaculaire
Le cœur de la maison est son incroyable espace de vie de 100 m² :

• Salon Cathédrale : Pièce maîtresse baignée de lumière, ce salon unique offre une hauteur sous plafond spectaculaire de 6 mètres et est réchauffé par une cheminée à foyer ouvert.

• Le salon, la salle à manger et la grande véranda de 20 m² forment déjà un espace de 82 m². Adjacente, la cuisine de plus de 15 m², est sublimée par une verrière, qui l'ouvre visuellement sur le séjour. L'ensemble créé un espace de vie cuisine-salon-salle à manger totalisant 100 m², offrant une fluidité et une luminosité absolument exceptionnelles pour recevoir et vivre en famille.

Confort et Intimité
La partie nuit est tout aussi impressionnante avec 5 chambres :
• Une magnifique suite de 35 m² incluant sa propre salle de bain avec WC et, atout majeur, un énorme balcon privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• La maison dispose de deux autres pièces d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), chacune équipée de son propre WC.

Sous-Sol Total et Loisirs
Le sous-sol total de 145 m² offre un potentiel exceptionnel :
• Garage XXL : Un vaste garage permettant d'accueillir facilement 4 à 6 voitures.
• Les amateurs apprécieront la cave à vin de 14 m² pour les collectionneurs, une buanderie, et une pièce supplémentaire idéale en salle de jeux ou bureau.

Avec son sous-sol total de 145 m², la superficie utile totale atteint 377 m².

Profitez d'une grande terrasse de 40 m² pour vos moments de détente.

Prestations : Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage en Aluminium.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme unique de cette maison !

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations sur cette maison unique et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier.
RSAC : 939 403 820