- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Roquemaure
- Bon état
393 200 €
- Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 200€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4253-041941-402
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 193 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 180 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
En rez-de-Chaussée vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante et 3 chambres confortables (10 à 12m2).
La partie étage, lieu de vie des propriétaires actuels, propose un second séjour miroir de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée et 4 chambres (10 à 12 m2 dont une avec dressing).
Un balcon filant offre ici une vue dominante et imprenable sur le Mont Ventoux. Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. L'extérieur a été pensé pour la réception. Le jardin arboré est un havre de paix et la piscine (sécurisée avec liner et pompe neufs) et son pool-house à aménager accompagnent vos moment de détente. Les équipements de cette propriété sont nombreux : Climatisation réversible aux deux niveaux, isolation performante, adoucisseur d’eau et forage. Pour le stationnement : Deux garages fermés et deux portails indépendants viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. Le cadre de vie de Roquemaure vous offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles (de la maternelle au collège), commerces de proximité et complexes sportifs. En résumé : Une maison saine, extrêmement bien isolée et d'une polyvalence rare. Contactez-nous pour une visite privée. Laissez-vous séduire par le panorama et le potentiel exceptionnel de ce bien.
Cette annonce est diffusée par Pascale DEGIOVANNI Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 842319907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 200€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
216
6
6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1640 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 8 pièces •
393 200 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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