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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 145,48 m2 Rumilly

  • À rafraîchir

427 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9c9c3d9-ef55-4e7c-8fb3-0c74e3fd9f13

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 174,50 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 183 m²

  • Séjour 53,40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle à Vendre - RUMILLY (74150) - Sous sol. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : venez découvrir cette maison individuelle d’environ 150 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité du Lycée de l’Albanais, sur une parcelle de 1 200 m².

L’habitation principale se situe au 1er étage et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec un hall d’entrée et placard, un WC indépendant, une salle de bains, une grande cuisine équipée très lumineuse ainsi qu’une belle pièce de vie.

Ces 2 pièces s’ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses offrant confort et volumes.

Au 2ème étage, la maison propose un logement indépendant accessible soit par une entrée extérieure, soit directement depuis le 1er étage, un véritable atout pour un projet familial ou locatif. Cet espace comprend une grande pièce de vie en sous pente avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un placard dans le hall, un très grand WC avec coin buanderie ainsi qu’une salle d’eau.

En sous-sol, vous bénéficierez d’une belle surface d’annexes comprenant un garage double, une chaufferie, deux pièces et une cave.

Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, et l’isolation de la toiture a été refaite en 2018.

Des travaux de rafraîchissement et de finitions, notamment les peintures, sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une maison aux beaux volumes, aux multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente une architecture charmante. Elle dispose d'un garage, d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Maison à vendre - 8 pièces • 145,48 m2

427 400 €

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ORPI Rumilly

  • Vente
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-rumilly-74150-a9c9c3d9-ef55-4e7c-8fb3-0c74e3fd9f13/ 0 5 242 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente une architecture charmante. Elle dispose d'un garage, d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
  • Voici une photo d'un bien immobilier à Rumilly. L'espace de vie lumineux comprend deux canapés et une table basse. ORPI Rumilly gère cette propriété. La pièce est bien éclairée avec des fenêtres et des spots.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Rumilly, est une opportunité immobilière gérée par ORPI Rumilly. Elle offre des espaces de rangement modernes et un accès direct à l'extérieur, idéale pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Rumilly. On y observe un lit moderne encastré, une armoire intégrée et une fenêtre offrant une vue extérieure. Ce bien est géré par l'agence ORPI Rumilly.
  • This is a professional description of a property in Rumilly, managed by ORPI Rumilly. The room features a bed, a wardrobe, and a window.
  • Cette chambre à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente un espace lumineux avec un lit simple. Les murs blancs et le sol clair offrent une atmosphère épurée. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Des étagères murales ajoutent du rangement.
  • Cette salle de bain, située à Rumilly, est proposée par l'agence ORPI Rumilly. Elle présente une baignoire, un lavabo et des rangements muraux. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.
  • Ce bien immobilier, situé à Rumilly, est géré par ORPI Rumilly. Il présente une cuisine équipée moderne avec des meubles noirs, un plan de travail en bois et un sol sombre. L'espace est lumineux grâce aux fenêtres.
  • Ce bien immobilier, situé à Rumilly et géré par ORPI Rumilly, présente un espace lumineux avec une cuisine équipée. Il dispose de fenêtres et d'un vélux, offrant un potentiel certain.
  • Ce bien immobilier, situé à Rumilly et géré par ORPI Rumilly, présente un espace lumineux avec un sol sombre. La pièce mansardée offre un potentiel intéressant, avec un puits de lumière et un radiateur. L'espace est neutre et prêt à être personnalisé.
  • Ce bien immobilier à Rumilly, géré par ORPI Rumilly, présente un espace lumineux sous les combles. Il dispose d'un sol en parquet et d'un mur en béton ciré, offrant un cadre moderne et épuré.
  • This property in Rumilly, managed by ORPI Rumilly, features a bright room with a skylight. The space includes wooden floors and a patterned accent wall, offering potential for customization.
  • Cette salle de bain à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente un espace douche carrelé et un lavabo moderne. La pièce, bien que simple, offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée.
  • Cette propriété à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente un extérieur accueillant avec un balcon et un jardin. L'espace offre un potentiel certain pour des aménagements personnalisés. La lumière naturelle est un atout majeur.
  • Cette propriété à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente un potentiel certain. L'entrée, bordée de verdure, mène à un espace ouvert. Le bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un projet immobilier.
  • Cette propriété à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente une façade en pierre et un garage intégré. Un balcon offre une vue, tandis qu'un vélo est garé devant le garage. La maison semble bien entretenue.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Rumilly, gérée par ORPI Rumilly, présente une architecture charmante. Elle dispose d'un garage, d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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