- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Saint-Brieuc
- Bon état
388 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2cf49137-069a-4c0e-a81c-8423c2c2287a
L'essentiel
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8 pièces
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 751 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport – Centre-ville de Saint-Brieuc
Emplacement exceptionnel !
Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et un excellent emplacement.
4 appartements de type T2 déjà loués, assurant une rentabilité immédiate (loyers actuels de 1625 € hors charges).
3 appartements supplémentaires à terminer de rénover, offrant la possibilité d’augmenter significativement les revenus locatifs
Terrain constructible
Un double garage, rare en centre-ville
Caractéristiques complémentaires :
Immeuble en bon état général
Parties communes entièrement rénovées
Idéal investisseur ou marchand de biens
Opportunité à saisir !
Un bien rare sur le marché briochin, combinant revenus locatifs en place et potentiel de valorisation à court terme.
Prix de vente net vendeur: 370 000 €
Honoraires charges acquéreurs: 5 %
Prix de vente frais d'agence inclus: 388 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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22000 Saint Brieuc