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Maison à vendre
8 pièces • 183 m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Parfait état

545 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8dd65c9f-c922-4a67-90f2-df47bfab7694

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 183 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 784 m²

  • Séjour 51,97 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Élégante demeure de caractère au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry. Située au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et à proximité immédiate de l’A6, cette belle propriété construite en 1913 séduira les amateurs d’authenticité, de confort et de fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 784 m² jouxtant un espace boisé classé, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison, répartie sur trois niveaux et édifiée sur un sous-sol total, propose des volumes généreux et des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert une grande salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une chambre actuellement aménagée en bureau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont deux climatisées, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.
L’accès aux combles est également possible depuis ce niveau : les Vélux sont déjà en place, l’isolation de la toiture et le sol sont faits, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement.

Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un atelier et plusieurs pièces de rangement.

À l’extérieur, un double garage fermé avec porte motorisée, une grande aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une terrasse ainsi qu’un espace pouvant accueillir une cuisine d’été complètent ce bien rare.

Une maison agréable à vivre, aussi élégante que pratique, dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 276 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4310 € et 5900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 183 m2

545 000 €

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-fargeau-ponthierry-77310-8dd65c9f-c922-4a67-90f2-df47bfab7694/ 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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