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Maison à vendre
8 pièces • Saint-Georges-d'Oléron

  • À rafraîchir

593 400 €

  • Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f8f8b30b-f735-4eb6-8e87-4bc564fa1a0e

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 222 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 645 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - SAINT GEORGES D'OLERON. Maison familiale d’environ 220 m² à proximité des commodités, offrant un fort potentiel sur un grand terrain d'environ 2600 m² divisible. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle comprend, un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres et deux toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc.

Un double garage vient compléter l’ensemble - Un jardin offrant un éventuel projet de division. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 336 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 106 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 336 106
Émissions GES G 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 9480 € et 12890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une architecture classique avec des murs blancs et des volets assortis. Elle offre un potentiel certain, avec un espace extérieur dégagé et un environnement calme. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de potentiel. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Saint-Georges-d'Oléron

Maison à vendre - 8 pièces •

593 400 €

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-georges-d-oleron-17190-f8f8b30b-f735-4eb6-8e87-4bc564fa1a0e/ 0 5 101 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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