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Maison à vendre 8 pièces • 148 m2 Saint-Germain Réf. Orpi : c20ce42c-1ded-4f95-a3a5-8182f49432bc

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 148 m2

290 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 148 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 850 m²

  • Séjour 62,50 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Située sur la commune de Saint Germain, à proximité de Vogüé, de Lavilledieu et à seulement 35 minutes de la gare de Montélimar, cette ancienne école du village offre aujourd'hui une belle opportunité sous la forme d'une propriété composée de trois logements indépendants. Avec son potentiel locatif élevé et un terrain offrant des perspectives de construction, cette bâtisse possède également le charme et l'espace nécessaires pour devenir une maison de famille.

La propriété se divise en trois logements avec des entrées séparées, offrant des possibilités de location ou d'aménagement familial.

Au rez-de-chaussée:
Un bel appartement accessible par une terrasse au sud, un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une buanderie et un espace de rangement.
Chauffage actuel par poêle à granulés, radiateurs existants préservant la possibilité de réintégrer un système de chauffage central après la suppression de la chaudière à fioul.
Cet appartement est aujourd'hui loué.

Premier étage – Deux Logements:
Chaque appartement est composé d'un espace de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Les deux appartements sont desservis par une grande terrasse extérieure bien exposée et proposant une magnifique vue.
Ces appartements demanderont des travaux. Aucun système de chauffage actuellement, la chaudière fioul a été retirée, les radiateurs sont toujours en place.
Des travaux de toiture seront également à prévoir.

Le terrain constructible attenant vous permettra également de réaliser un nouveau projet, sous réserve des acceptations des autorisations d'urbanisme nécessaires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 316 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Germain

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
1065 Voie De saint Jean
07170 Villeneuve De Berg

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-germain-07170-c20ce42c-1ded-4f95-a3a5-8182f49432bc/ 0 5 87 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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