- Prix revisité
Maison à vendre
8 pièces • 221,70 m2
Saint-Gildas-des-Bois
341 000 €
- Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1684-131914-721
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 221,70 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 3 938 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
ORPI J2M IMMO Questembert vous propose cette longère située au calme à Saint Gildas des Bois, les commerces se trouvent à 3km, les écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture.
Côté transports on trouve quatre gares à proximité et la nationale N165 est accessible à 7 km.
L'ensemble immobilier est posé sur une parcelle cadastrée de 3938 m², il se compose de trois logements INDEPENDANTS et fonctionnels (de 221 m² au total), de deux garages fermés et attenants, d'un grand parking, d'un terrain de loisir de 1 975 m² en commun, d'un chemin d'accès privé et d'une dépendance de 15 m².
LOGEMENT N°1: 4 pièces de 88.55 m² sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un WC séparé. A l'étage le couloir distribue trois belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur un garage et un jardin privatif de 350 m² sont proposés.
LOGEMENT N°2: 3 pièces de 58.25 m² en plain-pied Un grand séjour avec coin cuisine, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cour privative de 70 m² et un emplacement de parking.
LOGEMENT N° 3: 3 pièces de 72.25 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC séparé. A l'étage un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau . Vous profiterez d'un garage et d'un jardin sans vis à vis de 330 m².
L'ensemble est en bon état général, chauffage électrique individuel, assainissement individuel aux normes pour chaque logement, bonne RENTABILITE locative !
Visites et Informations auprès de votre conseiller Orpi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5080 € et 6873 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
J2M Immobilier
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56230 Questembert
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