• Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • 221,70 m2 Saint-Gildas-des-Bois

341 000 €

  • Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1684-131914-721

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 221,70 m2

341 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 8 pièces

  • Surface 221,70 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 938 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


Autre
  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

INVESTISSEMENT LOCATIF

ORPI J2M IMMO Questembert vous propose cette longère située au calme à Saint Gildas des Bois, les commerces se trouvent à 3km, les écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture.
Côté transports on trouve quatre gares à proximité et la nationale N165 est accessible à 7 km.

L'ensemble immobilier est posé sur une parcelle cadastrée de 3938 m², il se compose de trois logements INDEPENDANTS et fonctionnels (de 221 m² au total), de deux garages fermés et attenants, d'un grand parking, d'un terrain de loisir de 1 975 m² en commun, d'un chemin d'accès privé et d'une dépendance de 15 m².

LOGEMENT N°1: 4 pièces de 88.55 m² sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un WC séparé. A l'étage le couloir distribue trois belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur un garage et un jardin privatif de 350 m² sont proposés.

LOGEMENT N°2: 3 pièces de 58.25 m² en plain-pied Un grand séjour avec coin cuisine, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cour privative de 70 m² et un emplacement de parking.

LOGEMENT N° 3: 3 pièces de 72.25 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC séparé. A l'étage un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau . Vous profiterez d'un garage et d'un jardin sans vis à vis de 330 m².

L'ensemble est en bon état général, chauffage électrique individuel, assainissement individuel aux normes pour chaque logement, bonne RENTABILITE locative !

Visites et Informations auprès de votre conseiller Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5080 € et 6873 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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2 place Louis Herrou
56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-gildas-des-bois-44530-1684-131914-721/ 0 5 193 avis clients

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