Maison à vendre 8 pièces • 214 m2 Saint-Gondon Réf. Orpi : 2da889ab-9d98-4435-8263-e557cad236e6
267 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 213,60 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 369 m²
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Séjour 40,63 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison a fait l'objet d'une rénovation globale en 2013, réalisée intégralement par des artisans. Isolation intégrale des murs et plafonds, remplacement de toutes les huisseries (portes, fenêtres, volets roulants, volets extérieurs), électricité, plomberie, sanitaires, cuisine aménagée et équipée récente, toiture rénovée, gouttières neuves, enduit rénové, placier en béton désactivé, sols et peintures récents.
La maison est composée de 7 grandes chambres, reparties sur deux niveaux et de deux salles d'eau. Le séjour est très lumineux et profite d'un accès direct à une terrasse de 30 m².
Une grande buanderie, un grand dressing et un bureau complètent l'ensemble pour vous apporter encore plus de confort.
Le jardin a été soigneusement paysagé et est entièrement clos. D'une superficie de plus 2389 m², il est entièrement constructible et profite de nombreuse dépendances dont deux grands garages de plus de 35 m², deux boxs et un appentis.
Saint-Gondon est une commune charmante avec commerces qui se situe à 7 kilomètres de Gien et de la gare. Sully-sur-Loire, avec ses nombreux évènements, se situe à 15 minutes. Entourée de parcelles boisées , d'une campagne séduisante, et de la proximité de la Loire.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 149 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3170 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
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