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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 164,04 m2 Saint-Maurice-de-Beynost

  • À rafraîchir

625 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a6adefc-984e-4104-a212-ea4ad1f2b567

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 194 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 260 m²

  • Séjour 45,02 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Bourgeoise de 8 pièces sur 1400 m² de parcelle à Saint Mauric de Beynost. Cette Maison Bourgeoise de caractère d'une superficie de 194 m² répartie sur 3 niveaux, se situe en plein centre-ville de Saint-Maurice-de-Beynost, à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces).
Bâtie au début du 20ème siècle, elle vous offre un charme authentique, d'une demeure classée au patrimoine remarquable de la commune .
Elle vous propose au niveau RDJ, un grand hall d'entrée et couloir traversant, distibuant de part et d'autre deux salons et une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un second wc, enfin au dernier niveau, vous pourrez, après quelques rafraichissements, profiter de trois autres chambres et de deux greniers dont un aménageable pour créer une salle d'eau supplémentaire.
Un très beau potentiel offert par cette maison de maître, proposant également une grande cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance extérieure, ex pigeonnier, et une grande terrasse donnant sur le parc de 1400 m².
Vous êtes à la recherche de ce charme désuet, que seules les maions de cette époque peuvent vous apoorter ? Ne passez pas à côté de cette opportunité, rare sur le secteur — contactez-nous rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 329 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 329 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4590 € et 6260 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, avec sa façade élégante et ses volets blancs, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Une allée pavée mène à l'entrée principale, promettant un cadre de vie paisible et distingué. MS Miribel Immobilier - Saint-Maurice-de-Beynost

Maison à vendre - 8 pièces • 164,04 m2

625 000 €

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MS Miribel Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1261 Grande Rue
01700 Miribel

04 81 65 14 90

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4.8 https://www.orpi.com/msmiribelimmobilier/ 0 5 235 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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