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Maison à vendre
8 pièces • Saint-Michel-de-Fronsac

  • À rafraîchir

499 000 €

  • Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 506ea9d0-6d9c-4f45-a5c7-eed0ae8fb668

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 228,94 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 680 m²

  • Séjour 23,88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Un petit air de vacances pour cette maison familiale par excellence : ses 7 chambres pour recevoir amis et famille, un séjour spacieux donnant sur une grande véranda fermée disposant d'une cheminée pour les soirées un peu fraiches et les froides journées d'hiver pour profiter de la vue sur le jardin, une belle terrasse végétalisée donnant sur la très grande piscine chauffée, un court de tennis (à rénover), le tout érigé sur une parcelle 5680 m2 terrain avec de nombreux arbres plantés, bref, un vrai havre de paix !
Venez découvrir cette propriété de plus de 228 m², construite sur deux étages et disposant d'une cave. Sa disposition permet de créer plusieurs configurations (habitation principale + espace indépendant ou bureaux), et le potentiel d’aménagement est important pour moderniser et valoriser le bien.
Même si la maison se situe dans un quartier quasi rural, les commodités ne sont pas très éloignées de la maison.
Un garage de grande capacité vient clore la description de cette maison à visiter au plus vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5360 € et 7330 € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine et d'une maison avec un jardin luxuriant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des éléments en pierre et une toiture en tuiles. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des plantes. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac

Maison à vendre - 8 pièces •

499 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Calit Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

05 56 20 20 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-michel-de-fronsac-33450-506ea9d0-6d9c-4f45-a5c7-eed0ae8fb668/ 0 5 153 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine et d'une maison avec un jardin luxuriant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des éléments en pierre et une toiture en tuiles. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des plantes. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une maison de style traditionnel avec un jardin. La façade est ornée de volets en bois et d'une véranda rouge. L'ensemble dégage une impression de charme et de sérénité. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un sol carrelé, un coin cuisine fonctionnel et un salon lumineux doté d'une cheminée. L'espace ouvert et la grande baie vitrée offrent une belle luminosité et une connexion avec l'extérieur. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée imposante, un sol carrelé et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec un sol carrelé, une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. L'espace lumineux est idéal pour la détente. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est dégagé, idéal pour la détente ou comme extension de l'espace de vie. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une cheminée en pierre avec un manteau en bois, située dans un salon. La pièce est peinte dans des tons chauds et dispose de rideaux à motifs végétaux. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et rustique, dotée d'armoires vertes, d'un plan de travail carrelé et d'une table en bois. L'espace combine praticité et charme traditionnel. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs bleus et un parquet en bois clair. Une fenêtre avec des rideaux jaunes est visible sur le mur de gauche, ainsi qu'un radiateur blanc. Une porte ouverte sur un couloir se trouve sur le mur de droite. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs orange, un parquet en bois et une grande porte vitrée donnant sur un balcon. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs blancs. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre située dans le coin supérieur gauche. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair, un radiateur blanc et une petite fenêtre. Une porte blanche est ouverte sur un couloir bleu. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une salle de bain avec baignoire et lavabo, sous un puits de lumière. Les murs sont carrelés et une étagère est visible. L'ensemble dégage une atmosphère fonctionnelle et simple. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, un radiateur et une grande porte vitrée donnant sur un extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses murs jaune vif et son parquet, offre un potentiel de personnalisation. La lucarne apporte une lumière naturelle bienvenue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des tomettes au sol et un radiateur blanc. La pièce est lumineuse grâce à deux fenêtres, offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le plafond est en bois. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs orange et un parquet en bois. Une grande porte vitrée s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. La pièce semble spacieuse et prête à être aménagée. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette photo présente une peinture murale ornée d'un bain d'oiseaux et d'un oiseau bleu, intégrée dans une façade en pierre. L'œuvre d'art ajoute une touche artistique à la propriété. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette propriété offre une belle maison avec un jardin arboré. Elle dispose d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. La maison est entourée d'un environnement paisible et verdoyant. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
  • Cette propriété dispose d\'une grande piscine avec une terrasse pavée, entourée d\'une clôture bleue et blanche. La maison, de style méditerranéen, est nichée dans un jardin luxuriant, offrant un cadre paisible et privé. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac
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    Cette propriété dispose d'une piscine et d'une maison avec un jardin luxuriant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des éléments en pierre et une toiture en tuiles. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des plantes. Orpi Calit Immo - Saint-Michel-de-Fronsac

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148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

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