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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
8 pièces • Saint-Sornin

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

496 375 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c3a8d460-7865-4076-8a0c-756d0cef14ca

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 291 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 132 m²

  • Séjour 108,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison, St-Sornin, 291 m² hab. sur 1124 m² de terrain, 5 chambres, garage, dépendances. SAINT-SORNIN – Belle demeure de caractère de 291 m² habitables

Au cœur de Saint-Sornin, découvrez en EXCLUSIVITE, cette belle maison offrant de très beaux volumes, le tout dans un jardin clos et arboré avec puits.

L'habitation a été rénovée et a su conserver plusieurs éléments de caractère, notamment un bel escalier en pierre, de magnifiques voûtes dans l'entrée, une belle charpente apparente ainsi qu'une très belle cave.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger avec cheminée avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée, l'ensemble représente 50 m², d'un salon avec poêle à bois de 40 m², d'un grand bureau ou chambre de 39 m², d'une entrée de service, d'une lingerie et de toilettes.

À l'étage, un palier et une mezzanine qui desservent 5 chambres dont 2 suites parentales, une salle d'eau et un toilettes.

Attenants à la maison, vous trouverez également une chaufferie, un grand atelier offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire, selon les projets et les autorisations nécessaires, ainsi que plusieurs dépendances, dont certaines laissent apparaître de beaux murs en pierre.

Un atelier de jardin ainsi qu'une dépendance avec toilettes et point d'eau viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1152 m², joliment arboré et entièrement ceint de murs en pierre soigneusement entretenus, offrant un cadre à la fois intime et plein de charme.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Le Gua Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 rue Saint Laurent
17600 Le Gua

06 25 63 12 70

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Informations

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  • Cette propriété de caractère en pierre, avec ses volets bleus et son jardin arboré, offre un cadre champêtre et paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine charme authentique et potentiel d\'aménagement. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Maison à vendre 8 m2 à Saint-Sornin vignette-2
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite. L'ameublement en bois massif crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse allie charme rustique et fonctionnalité moderne. Les poutres apparentes, l'îlot central et les finitions de qualité en font un espace idéal pour cuisiner et se retrouver. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette cuisine rustique et chaleureuse présente des poutres apparentes, des armoires peintes et un îlot central pratique. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéale pour les amoureux de charme authentique. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Maison à vendre 8 m2 à Saint-Sornin vignette-6
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en pierre de style ancien, des murs en pierres apparentes et un sol en terre cuite. Une porte en bois mène à une autre pièce, tandis qu'une entrée vitrée est visible au fond. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Ce couloir de propriété présente des murs en pierre de taille imposants et des arches, créant une atmosphère rustique et historique. Le sol en tomettes anciennes ajoute au charme authentique. Une porte en bois mène à une autre pièce. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec des murs en pierre apparents, un parquet en bois clair et des poutres au plafond. Un canapé noir et un petit lit en bois sont disposés dans la pièce. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et chaleureuse. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Maison à vendre 8 m2 à Saint-Sornin vignette-10
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son mobilier rustique. La cuisine ouverte et l'espace de vie convivial invitent à la détente. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Maison à vendre 8 m2 à Saint-Sornin vignette-12
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre menant à l'étage, avec des murs en pierre de taille et une décoration végétale luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et élégante. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre de taille menant à l'étage, avec des murs en pierre brute et une touche de verdure apportée par une plante d'intérieur et du lierre grimpant. L'éclairage indirect souligne l'architecture rustique. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Ce couloir lumineux, doté de murs en pierre et de parquet, offre un espace de rangement avec des étagères remplies de livres. L'ambiance chaleureuse et authentique invite à la détente et à la lecture. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette chambre offre un agencement optimisé avec un lit mezzanine, un espace de rangement intégré et une décoration moderne aux touches de fuchsia. La porte en bois massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de modernité. Le design épuré, les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Un ballon de gym et un radiateur complètent cet espace. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une armoire spacieuse. La lumière naturelle traverse la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Maison à vendre 8 m2 à Saint-Sornin vignette-19
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse offre une baignoire îlot, une double vasque et des finitions soignées. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une atmosphère de détente et de luxe. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un grand lit recouvert d'une couette violette. L'espace est lumineux, avec des poutres apparentes et une petite fenêtre. Des étagères et des lampes complètent l'aménagement. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, un parquet ancien, une grande armoire vintage et deux lits. La pièce est lumineuse et offre un charme rustique. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec poutres apparentes, un parquet en bois, un grand placard ancien, un équipement de fitness et deux matelas au sol. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette propriété de caractère offre un cadre paisible avec sa cour gravillonnée et son jardin arboré. La façade en pierre et les volets bleus confèrent un charme authentique à l'ensemble. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette propriété de caractère comprend une bâtisse en pierre avec une dépendance spacieuse, idéale pour un atelier ou un stockage. Le terrain environnant offre un cadre paisible et verdoyant. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse en bois menant à une maison. Le jardin est arboré et offre un cadre naturel paisible. Idéal pour profiter des beaux jours. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin
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    Cette propriété de caractère en pierre, avec ses volets bleus et son jardin arboré, offre un cadre champêtre et paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine charme authentique et potentiel d\'aménagement. Le Gua Immobilier - Saint-Sornin

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Le Gua Immobilier

1 rue Saint Laurent
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