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Maison à vendre
8 pièces • 200 m2 Saint-Tropez

  • Bon état

4 600 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2bc6742e-3b4d-4e32-ab62-15f44152277c

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 200 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 772 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété provençale de prestige avec dépendance, piscine, jardin paysager et potentiel d’extension. Adresse confidentielle entre village et plages mythiques de la presqu’île, cette propriété d’inspiration provençale conjugue élégance, discrétion et potentiel rare.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², entièrement préservé des regards et baigné de quiétude, la villa principale développe environ 135 m², à laquelle s’ajoute une dépendance de 65 m², avec un droit à construire supplémentaire de 150 m², offrant des perspectives d’aménagement exceptionnelles.
La villa principale propose un séjour lumineux avec cheminée, enrichi par une mezzanine, ainsi qu’une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Les deux larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et dévoilent une vue imprenable sur le jardin paysagé et la vaste piscine.
De plain-pied, deux chambres en suite ainsi qu’un bureau complètent cet espace. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes offrent un confort optimal pour accueillir famille et invités.
Une dépendance, avec terrasse et sous-sol, propose actuellement un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif ou familial.
Plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire l’ensemble.
Propriété singulière et confidentielle, offrant un potentiel de valorisation et de transformation exceptionnel, dans l’un des secteurs les plus recherchés.

Set in a confidential address between the village center and the peninsula’s iconic beaches, this Provençal-inspired property combines elegance, privacy, and rare development potential.
Built on a beautifully landscaped plot of over 2,700 sq.m, fully secluded from view and immersed in absolute tranquility, the main villa offers approximately 135 sq.m of living space, complemented by a 65 sq.m guest house. The property also benefits from additional building rights of 150 sq.m, presenting exceptional opportunities for expansion and customization.
The main villa features a bright living room with fireplace, enhanced by a mezzanine, as well as a contemporary open-plan kitchen. Two large picture windows seamlessly extend the living areas onto generous terraces, revealing open views over the landscaped garden and the expansive swimming pool.
On the main level, two en-suite bedrooms and a study complete the layout. The garden level offers two additional bedrooms, a shower room, and separate toilets, providing optimal comfort for family and guests.
The independent guest house, with its own terrace and basement, currently comprises a living area with open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and separate toilets—ideal for hosting guests or considering a family or rental project.
Several parking spaces complete this exceptional property.
A distinctive and confidential estate, offering outstanding potential for enhancement and transformation, in one of the most sought-after locations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1770 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une vue pittoresque de Saint-Tropez, avec ses toits en tuiles rouges et son clocher emblématique. L'Agence Du Loup gère cette propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer.

Maison à vendre - 8 pièces • 200 m2

4 600 000 €

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Agence Du Loup

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Avenue De La Mer
06270 Villeneuve Loubet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-tropez-83990-2bc6742e-3b4d-4e32-ab62-15f44152277c/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une vue pittoresque de Saint-Tropez, avec ses toits en tuiles rouges et son clocher emblématique. L'Agence Du Loup gère cette propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer.
  • Cette propriété immobilière, située à Saint-Tropez, offre une vue imprenable sur la mer. L'accès direct à la plage et le cadre idyllique en font un bien d'exception. Contactez l'Agence Du Loup pour plus d'informations.
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