Maison à vendre
8 pièces • Sainte-Rose

Villa
Parfait état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ade1cd17-53f6-4983-8a82-08276e0e91c0

L'essentiel

8 pièces
Surface 245 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 368 m²
Séjour 71,30 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire
Meublé

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. CHEZ ORPI
Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier Cadet proche de Lamentin à seulement 399 000 euros !!!

À Vendre : Maison Spacieuse de 245m² sur Deux Niveaux avec Excellent Potentiel de Rendement Locatif

Extérieurs : Jardin de 85 m² avec plusieurs arbres fruitiers + parking privatif et fermé.

Caractéristiques et atouts de la maison :

Équipements modernes : Citerne tampon de 3000 litres et trois chauffe-eaux solaires pour une gestion efficace de l'eau et de l'énergie.

Le Rez-de-chaussée :

Deux appartements T2 indépendants : Chacun équipé d'une cuisine moderne et aménagée. Logements entièrement meublés, climatisés, offrant un confort optimal et un très bon revenu locatif.

L'Étage :

Un magnifique T4 avec un Spacieux séjour de 53m² climatisé : Grande hauteur sous plafond avec brasseurs d'air de haute qualité et très lumineux.

Cuisine contemporaine de 18m² : Entièrement équipée et meublée, avec un grand plan de travail.

Chambre parentale de 18m² climatisée : Terrasse privative pour un espace intime et confortable.

Deux chambres spacieuses et climatisées : Totalisant 38m², idéales pour famille ou invités.

Salle de bains avec WC moderne : Complétée par un WC indépendant.

Grenier : Parfait pour aménager un bureau ou créer un espace supplémentaire.
Garage spacieux de 36m² : Idéal pour le stationnement ou le rangement.

Sortie idéale de Lamentin : Connexion rapide aux principaux axes routiers.
À cinq minutes de la cascade Bis et quinze minutes des plages de Sainte-Rose, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités d'investissement.

Idéale pour une famille souhaitant occuper l'étage tout en générant des revenus locatifs avec les appartements au rez-de-jardin, ou pour un investisseur à la recherche d'un retour sur investissement exceptionnel.

Quartier calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

399 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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