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Maison à vendre 8 pièces • 207 m2 Sales Réf. Orpi : 8a720cb7-7b56-4748-9849-c3c567054973

620 000 €

  • Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (593 500€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 207 m2

620 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 207 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 469 m²

  • Séjour 40 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre en exclusivité sur la commune de SALES.

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison individuelle d'environ 207 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d'un agréable hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée qui permet l'accès à une agréable terrasse exposée SUD d'environ 70 m², également accessible via une belle pièce de vie très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures au SUD-OUEST, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez un joli dégagement avec placard, cinq autres chambres, dont deux communicantes, permettant la création d'une suite parentale avec l'aménagement d'un dressing. Deux chambres bénéficient d'un balcon exposé SUD et d'un balcon privatif exposé OUEST, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol total composée d'un double garage avec portes motorisées, d'un bureau d'environ 8,5 m², d'une grande chaufferie, d'une cave, d'un WC, d'un espace atelier / stockage, ainsi que d'une pièce de plus de 25 m² permettant la création d'une salle de jeux / salle de sport ou autre bénéficiant d'un accès direct à la cours goudronnée ainsi qu'à la piscine enterrée 4x8 m sécurisée via un dôme rétractable.

Le tout sur un terrain d'environ 1 500m² entièrement clôturé

Cette maison au calme et baignée de lumière, elle offre une très jolie vue dégagée tant sur la ville que sur la montagne du Clergeon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Frais

Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (593 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 144 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 144 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Rumilly

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Sales

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Rumilly

  • Vente
  • Location
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32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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