Maison à vendre
8 pièces • 267 m² Samer

Bon état

714 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ddd2e164-858a-4ef1-920e-59d638e798e8

L'essentiel

8 pièces
Surface 267 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 4 065 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Charmant manoir du 18ème siècle. Située sur la commune de SAMER, à 25km du Touquet et des belles plages de la Côte d'Opale, découvrez cette demeure de charme dont l'inscription d'une notice Mérimée confirme son intérêt historique et architectural.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée desservant un salon chaleureux avec sa cheminée feu de bois, une cuisine indépendante et une arrière cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau récemment créée, WC. La véranda avec vue sur le jardin est une vraie pièce de vie supplémentaire.
L'étage dessert un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
Les combles ont été aménagées pour y créer deux chambres.

Des dépendances abritent une pièce de réception de 55m2, un spacieux garage, divers lieux de stockage.

Le jardin arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et de noyers centenaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

247 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3487 € et 4717 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ag Côte D'Opale

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 267 m²

714 000 €

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34/36 Avenue Saint Jean
62520 Le Touquet Cedex

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