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  • Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Sari-Solenzara

  • Neuf

1 575 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18158a7b-3ca5-4c10-ba87-d4a2cfefa052

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 617 m²

  • 7 chambres

  • 8 salles de bain/eau

  • Terrain 995 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE EN CONSTRUCTION – FRONT DE MER & ACCÈS PRIVÉ À UNE CRIQUE. À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE EN CONSTRUCTION – FRONT DE MER - PREMIER RANG & ACCÈS PRIVÉ À UNE CRIQUE

Solenzara – Un joyau confidentiel en Corse du Sud

Nichée entre mer et montagne, Solenzara est l’une des stations balnéaires les plus prometteuses et préservées de la Corse du Sud. À mi-chemin entre Porto-Vecchio et Ghisonaccia, ce village côtier en plein essor séduit une clientèle en quête d’authenticité, de discrétion et de paysages spectaculaires.

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Un cadre de vie exceptionnel :
• Mer turquoise, plages de sable fin, criques sauvages
• Arrière-pays montagneux, rivières limpides et forêts
• Microclimat doux toute l’année, à l’abri du tourisme de masse

Une opportunité rare et exclusive en Corse du Sud.

Sur un terrain en pleine propriété de 995 m², cette villa d’architecte toit plat contemporaine toiture végétalisée bénéficiant d’une situation exceptionnelle :

Vue mer panoramique
Accès privé à une crique naturelle
Environnement confidentiel et sans voisinage direct

Le gros œuvre est achevé : fondations, murs, dalles béton
Permis modificatif validé. Travaux de second œuvre à réaliser.

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Projet prévu :
• 617 m² habitables + 70 m² de terrasses
• 7 suites, spa, hammam, piscine intérieure/extérieure
• Cuisine professionnelle, patio, toit végétalisé
• Architecture contemporaine, volumes ouverts, finitions haut de gamme

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Avantages clés :

→ Travaux restants : estimés entre 800 000 € et 1 M€

Fiscalité : Crédit d’impôt Corse

Le bien est situé en zone éligible au dispositif Crédit d'Impot Corse

️ Jusqu’à 30 % de crédit d’impôt sur les travaux à réaliser
️ Optimisation idéale sur l'imposition sur le revenu

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️ Activités & plaisirs :
• Port de plaisance moderne : accès direct à la mer Tyrrhénienne
• Spots nautiques (voile, plongée, paddle), randonnées, canyoning
• Marché local, gastronomie corse, producteurs bio à proximité
• Écoles, services médicaux, supermarchés : tous accessibles en quelques minutes

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Une destination haut de gamme en devenir :

Solenzara connaît une montée en gamme progressive, attirant de plus en plus d’investisseurs privés, de projets de villas de standing et de résidences secondaires luxueuses.
La commune a su conserver son charme naturel tout en développant des infrastructures de qualité.

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️ Accessibilité idéale :
• Aéroport de Figari : 1h05 (80 km)
• Port de Porto-Vecchio : 50 min
• Bastia : 1h45 – Ajaccio : 2h15
• Ligne directe à Paris, Lyon, Marseille, Nice, Genève

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Solenzara est aujourd’hui l’une des dernières opportunités d’acquérir un bien en front de mer dans un cadre naturel encore préservé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Visites confidentielles uniquement sur dossier validé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

1 575 000 €

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-sari-solenzara-20145-18158a7b-3ca5-4c10-ba87-d4a2cfefa052/ 0 5 162 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 8 m2 à Sari-Solenzara vignette-1
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