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Maison à vendre
8 pièces • 238 m2 Sucy-en-Brie

  • Bon état

1 495 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 437 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac2db585-68ff-416b-ae4e-ea80e0ed3a06

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 238 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 970 m²

  • Séjour 104,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'exception. À quelques minutes seulement du RER A de La Varenne Chennevières et dans un environnement privilégié aux airs de maison de vacances permanente, cette propriété unique redéfinit l’art de vivre entre nature, élégance et modernité.

Nichée dans un écrin de verdure avec accès direct aux bords de Marne, cette somptueuse demeure entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie absolument exceptionnel, où le chant des oiseaux rythme le quotidien et où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé.

Développant environ 326 m² répartis sur trois niveaux, la maison a été pensée pour conjuguer confort familial, réception et bien-être.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière approchant les 100 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur l’espace réception. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une incroyable terrasse dominant la Marne, véritable tableau vivant aux lumières changeantes.
Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle d’eau privative complète un espace nuit raffiné et fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit offre un confort rare : une superbe suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle de bains familiale.

Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, ouvre encore le champ des possibles : chambre supplémentaire, buanderie, vaste pièce multifonction idéale pour une salle de cinéma, un espace sport, une activité professionnelle, une cuisine d’été ou encore un logement indépendant.
Pour les instants de détente absolue, un sauna vient compléter les prestations.

À l’extérieur, la magie opère immédiatement.
Piscine, espaces de réception, accès direct à la Marne pour les loisirs nautiques, ambiance nature omniprésente…
Un véritable cocon hors du temps, où la campagne rencontre une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : isolation toiture et murs, pompe à chaleur géothermique, poêle à bois labellisé Flamme Verte…
Une propriété pensée pour conjuguer prestations premium et performance énergétique.
Le secteur séduit également par sa qualité de vie recherchée, entre promenades en bord de Marne, établissements scolaires appréciés, commerces de proximité et accès rapide aux quartiers prisés de Saint-Maur-des-Fossés et au célèbre marché des Halles de La Varenne, véritable institution locale pour les amateurs de produits de qualité.
Un bien rarissime sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique, confidentiel et profondément inspirant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 437 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager et sa terrasse spacieuse. La maison, dotée d'une architecture contemporaine, promet confort et élégance, idéale pour une vie de famille épanouie. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie

Maison à vendre - 8 pièces • 238 m2

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Thumal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

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4.8 https://www.orpi.com/thumal/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager et sa terrasse spacieuse. La maison, dotée d'une architecture contemporaine, promet confort et élégance, idéale pour une vie de famille épanouie. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Ce couloir d'entrée lumineux et spacieux mène à un salon accueillant. Il présente des finitions de haute qualité, un éclairage subtil et une décoration soignée, créant une atmosphère élégante et moderne. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente une entrée spacieuse et lumineuse d'une propriété. On y voit une cuisine moderne à gauche, un couloir menant à un salon confortable avec cheminée et un escalier. Le design est épuré et élégant. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'armoires en bois clair et de grands plans de travail. Les fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante, créant un espace lumineux et accueillant. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec tabourets, s'intègre parfaitement dans un espace de vie lumineux. Les finitions en bois clair et les appareils en inox confèrent une élégance contemporaine. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un design moderne avec un escalier ouvert menant à une mezzanine. La salle à manger adjacente à un salon confortable avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La décoration est moderne avec une grande table en bois brut, un poêle à bois imposant et un escalier design. L'espace est ouvert et convivial. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre un agencement ouvert avec un salon confortable, une salle à manger élégante et un escalier moderne. La décoration est contemporaine avec des touches artistiques. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie élégant. La salle à manger, avec sa table en bois massif, s'ouvre sur un salon invitant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéal pour recevoir. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec un escalier central, un grand tapis, des meubles anciens et des œuvres d'art. De grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Idéal pour recevoir. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie extérieur spacieux avec une terrasse carrelée, un mobilier d'extérieur invitant et une vue imprenable sur la verdure environnante. Les grandes portes vitrées relient harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Le mobilier extérieur et les balustrades modernes suggèrent un espace de vie extérieur élégant et fonctionnel, idéal pour la détente. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, deux tables de chevet en bois et un grand miroir mural. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un lampadaire et une lampe de chevet complètent l'ameublement. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et élégante. La pièce est bien éclairée et dispose d'une salle de bain attenante, accessible par une porte ouverte. Un grand miroir au-dessus du lit ajoute une touche de modernité. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec une architecture moderne et des poutres en bois apparentes. L'espace est aéré, avec une mezzanine surplombant un niveau inférieur, et de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de bureau lumineux avec une grande verrière, des poutres apparentes en bois et une vue sur la verdure. L'espace est complété par un sol en parquet et une mezzanine surplombant un escalier. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette chambre mansardée offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon et un espace verdoyant. La décoration est simple et fonctionnelle, avec un lit, une commode et un accès à une salle d'eau. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux verts, un lavabo élégant et un éclairage LED intégré. La pièce adjacente, visible à travers une ouverture, révèle une chambre à coucher lumineuse avec parquet et mobilier de rangement. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure grâce à sa large baie vitrée. Le design épuré, rehaussé par des poutres apparentes et un parquet de qualité, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un lac paisible, entouré d'une végétation luxuriante. Le balcon, aménagé avec une table et des chaises, invite à la détente en profitant du paysage. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne comprend une douche vitrée, un lavabo arrondi avec des rangements intégrés et un accès à une chambre. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, des rangements intégrés et un accès direct à un balcon. La décoration colorée et les meubles bleus apportent une touche de gaieté à cet espace. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse offre une baignoire îlot, une douche séparée et une double vasque. Les matériaux nobles comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et élégante. Une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle supplémentaire. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente un salon mansardé avec des poutres apparentes, un parquet en bois, une télévision et deux fauteuils en cuir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec une végétation luxuriante, incluant des palmiers et des arbres matures. Une clôture délimite un accès vers une étendue d'eau, suggérant un environnement paisible et naturel. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété dispose d'une piscine moderne entourée d'un espace de détente avec des chaises longues. Le jardin luxuriant et les arbres environnants offrent un cadre paisible et privé. La maison, avec son architecture contemporaine, complète l'ensemble. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété moderne présente une architecture audacieuse avec des finitions en bois et en métal. Elle dispose de balcons spacieux, d'un garage intégré et est entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie contemporain et élégant. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Maison moderne avec une architecture audacieuse, combinant bardage bois et toiture en ardoise. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un balcon. Le tout est niché dans un environnement verdoyant. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente un sauna authentique, doté de bancs en bois clair et d'un poêle à pierres, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Idéal pour la détente. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire moderne entourée d'une terrasse en béton. Le paysage environnant comprend des arbres matures et une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie
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    Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager et sa terrasse spacieuse. La maison, dotée d'une architecture contemporaine, promet confort et élégance, idéale pour une vie de famille épanouie. Thumal Immobilier - Sucy-en-Brie

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