Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Terrasson-Lavilledieu

Détachée / individuelle
Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7896d43-d1a4-4486-8034-365a5b010174

L'essentiel

8 pièces
Surface 262 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 506 m²
Séjour 89 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Spacieuse propriété familiale avec appartement indépendant et piscine. Située à Terrasson-Lavilledieu (24), cette propriété rénovée récemment, construite en pierre, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une maison principale, complétée par un logement indépendant, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité locative avec résidence principal.
Au rez-de jardin, la maison dispose d’une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d’un séjour spacieux et convivial, une grande chambre , d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie/chaufferie et une cave à vin. L’étage est organisé en deux espaces de vie indépendants : le premier comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, tandis que le second propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès à un grenier non aménagé.

En complément, un appartement indépendant vient enrichir cette offre, comprenant une cuisine et un séjour / salon, une chambre, salle d'eau et toilettes, apportant ainsi une belle flexibilité d’usage. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1500 m², agrémenté d’une piscine, offrant un environnement intime et propice à la détente.
Cette propriété présente un fort potentiel, dans un secteur recherché à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 202 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

202 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4370 € et 5990 € (2023, abonnement compris)

Terrasson Immobilier

05 53 50 54 07

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Maison à vendre - 8 pièces •

295 000 €

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