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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 166 m2 Thionville

  • Bon état

449 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 8395557c-beb8-4af1-9b0e-5e4c2b973955

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 166 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 596 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre Maison/Immeuble - THIONVILLE. Ce bien est sous compromis !
ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier.


À vendre : Maison/ l'immeuble complet au 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville (idéal pour une famille ou un investisseur) OU les appartements séparément.

Situé à Thionville, ce bâtiment de seulement 2 appartements F4 offre une opportunité rare.
L'immeuble/Maison : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf.
À vendre : Maison/ l'immeuble complet (idéal investisseur) OU les appartements séparément.

Descriptif des Appartements (2 configurations identiques de 83 m²)
Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire).
Espace vie : Très grand salon et un séjour lumineux donnant sur balcon
Espace nuit : 2 chambres spacieuses.
Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts.

4 GARAGES PRIVATIFS

Pourquoi c'est une excellente opportunité ?
Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'une maison de 166m2 avec 4 garages.
Pour un investisseur (Immeuble complet) : Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir (façade/isolation neuve, électricité neuve). Pas de syndic professionnel = charges minimes.

Contactez-nous à l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite , 0382549954 Orpi Yutz Doenst Immo 65 B avenue des Nations Yutz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

03 82 54 99 54

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394 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Cette photo présente une maison résidentielle de couleur crème, avec un balcon à l'étage supérieur. Un panneau rouge indique « SOUS COMPROMIS ». La propriété est entourée d'une clôture et d'une végétation luxuriante. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente une maison de ville de deux étages avec un petit jardin clôturé. La propriété dispose d'un balcon au premier étage et de grandes fenêtres. Elle est située dans un quartier résidentiel avec d'autres bâtiments à proximité. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur une rue résidentielle paisible. Il est aménagé avec des plantes luxuriantes, un coin salon confortable et des jardinières, créant un espace extérieur invitant et bien entretenu. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Vue depuis un balcon sur une rue résidentielle bordée de maisons mitoyennes. La propriété offre un aperçu d'un quartier calme et bien entretenu, avec des arbres et des voitures garées le long de la route. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger, un salon moderne et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. On y voit également des radiateurs et des portes intérieures en bois, suggérant un intérieur résidentiel nécessitant des rénovations. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres, un accès à un balcon et des radiateurs classiques. La décoration est simple et fonctionnelle, prête à être personnalisée. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et de grandes fenêtres. Une double porte en bois mène à une autre pièce, offrant une transition élégante. Le radiateur sous la fenêtre ajoute une touche fonctionnelle. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires turquoise et un plan de travail gris. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un aperçu d'un espace de vie simple et pratique. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier, de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante. Des rangements pratiques sont intégrés, offrant un espace optimisé pour la préparation des repas. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière naturelle présente un design moderne et épuré. Les murs vert sauge s'harmonisent avec des tons neutres, créant une atmosphère apaisante. Le mobilier en bois clair et les textiles douillets invitent à la détente. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque en bois flottant et un grand miroir lumineux. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire rose, un lavabo assorti et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de carrelage, et un radiateur est visible sous la fenêtre. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette pièce présente une fenêtre spacieuse avec un radiateur en dessous, un parquet en bois clair et une porte en bois massif. Les murs nécessitent une rénovation. L'espace est lumineux et offre un potentiel de personnalisation. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage attenant et un jardin. La propriété dispose d'un balcon à l'étage supérieur et d'une allée menant à la maison. Le jardin est bien entretenu avec des parterres de fleurs et une clôture. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente l'extérieur d'un bâtiment résidentiel, avec une cour en gravier et une pelouse. Le bâtiment est de couleur crème avec des touches de jaune sur la partie inférieure. Une clôture métallique et un mur en béton délimitent la propriété. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente un ensemble de garages individuels, certains avec des portes métalliques et d'autres avec des portes blanches. La propriété dispose également d'une zone extérieure en gravier et en herbe, bordée par une clôture. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage bleu turquoise, et un radiateur est installé sous la fenêtre. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse présente des carreaux bleu sarcelle, un meuble-lavabo en bois flotté et une baignoire îlot avec une douche vitrée. L'éclairage LED et la grande fenêtre créent une ambiance spa apaisante. ORPI Doenst Immo - Thionville
  • Cette photo présente une maison de ville avec un petit jardin, située dans une rue résidentielle bordée d'arbres. La propriété dispose d'un balcon et d'un panneau "VENDU" indiquant qu'elle est déjà en cours de transaction. ORPI Doenst Immo - Thionville
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    Cette photo présente une maison résidentielle de couleur crème, avec un balcon à l'étage supérieur. Un panneau rouge indique « SOUS COMPROMIS ». La propriété est entourée d'une clôture et d'une végétation luxuriante. ORPI Doenst Immo - Thionville

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