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Maison à vendre
8 pièces • 144,50 m2 Tulette

  • À rénover

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d9e01e8-1dee-4106-8941-a68f3b2464eb

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 144,50 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 650 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage urbain

  • Poêle à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

TULETTE – AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL À RÉINVENTER – 145M² – TERRAIN DE 1 650M². ORPI vous présente au cœur de la Drôme provençale, à quelques minutes du village de Tulette, découvrez cette ancienne ferme familiale du XIXe siècle, nichée dans un environnement champêtre, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain d'environ 1 650m², cette propriété offre près de 145m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage, un atelier, des dépendances et des combles, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

Derrière ses façades anciennes, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution familiale. Le rez-de-chaussée accueille notamment un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et des espaces de service. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Les annexes et les combles constituent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un véritable projet de rénovation pour les passionnés de bâtisses anciennes !

Restée dans son état d'origine, cette propriété nécessite une rénovation importante, comprenant notamment des travaux énergétiques, la remise aux normes de l'assainissement individuel ainsi que des reprises structurelles liées à des fissurations existantes. Deux rapports d'expertise ont été réalisés et sont consultables sur demande.

Un bien de caractère destiné aux acquéreurs souhaitant redonner une nouvelle vie à une maison familiale, dans un cadre provençal authentique.

Une propriété à découvrir pour imaginer votre futur projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Alliance Immo

  • Vente
  • Gérance locative
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2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

04 91 52 22 22

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Informations

  • Cette propriété de caractère comprend une maison principale, un garage attenant et un espace extérieur avec un puits et un abri de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de verdure. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée en pierre, des meubles en bois massif et un sol carrelé. La décoration rustique crée une atmosphère accueillante. Alliance Immo - Tulette
  • Cette cuisine rustique et fonctionnelle comprend une grande armoire ancienne, un réfrigérateur, une cuisinière, un four à micro-ondes et un coin repas. Les murs texturés et le carrelage au sol ajoutent du caractère à cet espace de vie chaleureux. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des étagères en bois, un long établi et une table centrale. Les portes doubles à l'arrière suggèrent une ancienne grange ou un espace de stockage. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des étagères en bois et des murs en béton. L'espace est fonctionnel, idéal pour le rangement ou comme zone de stockage. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo montre un espace de rangement brut avec des étagères en bois, une petite armoire murale et un appareil blanc non identifié. Le sol et les murs en béton suggèrent un sous-sol ou une zone utilitaire. Alliance Immo - Tulette
  • Cette pièce présente un style classique avec des poutres apparentes au plafond, une cheminée ornementale et un sol carrelé. Un fauteuil et un bureau complètent cet espace, offrant une ambiance élégante. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente une pièce meublée avec un fauteuil, un canapé, une armoire et une table basse. Le mur est orné de boiseries et d'un tableau. Le sol est recouvert d'un tapis bleu. Alliance Immo - Tulette
  • Magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible. Le terrain, agrémenté d'arbres matures et d'une pelouse verdoyante, invite à la détente. Idéal pour profiter des beaux jours. Alliance Immo - Tulette
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire et une vue imprenable sur un jardin verdoyant à travers une grande fenêtre. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente une chambre avec un mur de couleur pêche, un tapis bleu, une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant et une œuvre d'art abstraite accrochée au mur. Alliance Immo - Tulette
  • Cette salle de bain, baignée de lumière naturelle, présente une baignoire, une douche, un lavabo et un bidet. Le mobilier blanc et les murs bleu clair créent une atmosphère propre et fonctionnelle. Alliance Immo - Tulette
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec une armoire en bois, un tableau décoratif et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La moquette grise et les murs clairs créent une atmosphère sobre. Alliance Immo - Tulette
  • Magnifique jardin paysager avec pelouse verdoyante et arbres matures, offrant un cadre idyllique et paisible. Idéal pour la détente et les activités extérieures. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente l'intérieur d'un grenier brut avec des murs en béton et un sol en ciment. La charpente en bois est visible sous le toit, suggérant un espace nécessitant des rénovations. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol carrelé aux motifs géométriques, des murs ornés de papier peint, une armoire en bois, une table demi-lune et une porte ouverte sur une autre pièce. Alliance Immo - Tulette
  • Plan d'une maison présentant un rez-de-chaussée avec deux garages, un séjour, une cuisine, un cellier, des toilettes et un accès au sous-sol. Alliance Immo - Tulette
  • Plan d'étage d'une propriété résidentielle. Il comprend quatre chambres, une salle de bain, un escalier central et plusieurs dégagements. La disposition suggère un agencement fonctionnel pour une maison familiale. Alliance Immo - Tulette
  • Cette photo présente le plan d'un étage de bureau. Il comprend deux grands espaces ouverts, désignés comme '''Greater 1''' et '''Greater 2''', séparés par un escalier central. Des portes et des indications de sortie sont visibles. Alliance Immo - Tulette
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    Cette propriété de caractère comprend une maison principale, un garage attenant et un espace extérieur avec un puits et un abri de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de verdure. Alliance Immo - Tulette

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