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Maison à vendre
8 pièces • 267,74 m2 Vanves

  • Parfait état

1 890 000 €

  • Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 840 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 840d7ce2-e961-4c38-855c-c71b7943ddd5

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 283,77 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 282 m²

  • Séjour 41,23 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte de 267,74 m² avec jardin. VANVES PARC PIC. 8 minutes Gare, (une station de Montparnasse - 5 minutes) / 15 minutes Métro 13, et futur Métro ligne 15. Dans une voie privée à 300 mètres du Parc Pic, Maison d'architecte de 2022 d'une surface au sol de 283,8 m² (267,7 m² carrez) sur 3 niveaux, avec terrasse, jardin et deux emplacements de stationnement.
Sur une parcelle de 282 m², cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 41,23 m² donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine dînatoire de 17,4 m², un bureau, une chambre avec salle d'eau, des WC séparés,
- au 1er étage : un palier dessert une suite parentale de 20,1 m² avec salle d'eau et WC, 2 chambres de 14,1 m² et 13,8 m² avec placards, une chambre de 14,2 m² avec salle d'eau, une salle d'eau et des WC séparés,
- au sous-sol : un salon vidéo de 31,5 m² éclairé naturellement par des puits de lumière, une salle de sport de 23,4 m² avec fenêtre, une buanderie, un cellier et une cave / chaufferie.
Cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'une triple exposition.
Plancher chauffant et refroidissant, et eau chaude sanitaire par Pompe à chaleur.
Prestations haut de gamme.
Sectorisé collège Michelet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 840 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 46 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 46 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1180 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 267,74 m2

1 890 000 €

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Cabinet Savanne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-vanves-92170-840d7ce2-e961-4c38-855c-c71b7943ddd5/ 0 5 125 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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